【正文】 乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∠蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追轿幢M房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動。　　拖欠房租累計個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋?！　⊥锨贩孔饫塾媯€月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。　　第十三條免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十五條爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑藯l本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份?！　〖追剑骸　　　　　　　　　　　　∫曳剑骸　∩矸葑C號：　　　　身份證號：　　電話：　　　　　　　　　　　　　電話：　　傳真：　　　　　　　　　　　　　傳真：　　地址：　　　　　　　　　　　　　地址：　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　郵政編碼：　　房產(chǎn)證號：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：年月日　　　　　　　　簽約日期：年月日　　簽約地點：　　　　　　　　　　　簽約地點：　　設施、設備清單：本《設施清單》為同所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件?！　〉谌龡l 房屋租金　　該房屋租金為每年____ 元整。　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　水、電費。 物業(yè)管理費。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　〔话磿r交納租金的?！　」室鈸p壞承租房屋的。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。　　第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費。 ?！　〉诹鶙l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谄邨l 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　?！　?。　　?！　〉诰艞l 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，　　經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。補充協(xié)議與本合同不　　一致的，以補充協(xié)議為準?！　〖追剑篲___________________ 乙方：____________________　　________年______月______日 _______年______月______日房屋租賃合同常用版6　　出租方 身份證號: 電話：　　承租方 身份證號:電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。用于經(jīng)營小吃。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納?！　∪?、乙方經(jīng)營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔?！　〉谌龡l租金及其它費用　　一、年租金為壹萬陸仟元，交租金方式為年付?！　〉谒臈l：續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。第一年租金由乙方一次性將現(xiàn)金于 年 月 日前交給甲方，第二年?！　〉谒臈l：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責?！　〉谄邨l：乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整?！　〉诰艞l：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效?！　〉谑畻l：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。 第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔?！　〉谑龡l：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決?！　〉谑鍡l：補充協(xié)議：　　甲方簽字： 乙方簽字：　　年 月 日房屋租賃合同常用版8　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出　　租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自年月日起至年月日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉谖鍡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為元?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〖追绞湛詈髴峁┙o乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　要求乙方恢復原狀?！　〉诎藯l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课荩氃趥€月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　∮馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉谑畻l房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑粭l甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：　　提請仲裁委員會仲裁?！　〉谑鶙l其他約定事項　　　　　　第十七條本合同自雙方簽后生效。具有同等法律效力。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止?！　《?、本房屋年租金為第一年：_______整，簽合同時一次性付清。　　三、租金支付時間及方式：第一年于簽合同時一次性付清，第二年于____年 月 _日前一次性付清?！　「剑弘娍ň幪枺篲_________ 查費電話：___________， 水表編號：_______ 查費電話：__________。 五、房屋出租保證金　　首次交付租金時，乙方應另付保證金_______元整?！　×⒁曳阶庥帽痉慨a(chǎn)后應注意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛及損失。　　乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。　　屋內(nèi)用具及原有建筑結構不得損壞、丟失、更改破壞?！　∽赓U期滿，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租?！　∈?、合同的解除　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)?！　±贸凶夥课葸M行非法活動，損害社會公共利益的?！　∫曳讲坏脧氖孪窜嚸廊荨⒉惋?、機械維修等油、水污染之類的經(jīng)營活動?！　∈?、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。