【正文】 　　第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴?！　〉谑龡l 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 一、借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________ )。 借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的39。 　　借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____　　月_____日止。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具　　借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。如推遲還款，　　乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。房產(chǎn)價格：_____________________。身 份 證：______________________?！　〗杩钊藨?yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利?！　〉盅簱?dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用?！　〉盅浩陂g，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物?！　∑渌麠l款：　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。　　甲 方： 乙 方：　　合同簽訂日期： 年 月 日房屋抵押合同 篇3　　房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款?！　》课莸盅汉贤且环N要件合同，房屋抵押應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同雙方必須到房管部門為理登記手續(xù)?！　》课莸盅汉贤Ш?，具有對抗第三人的效力，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，所有人不能出租、轉(zhuǎn)讓該房屋?！　》课莸盅汉贤且环N經(jīng)登記即生效的合同。房屋抵押合同 篇4　　抵押人(以下簡稱甲方)：　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：　　住址：　　身份證號碼：　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。共計xx?！　〉谌龡l甲方以位于xx鎮(zhèn)xx路xx號樓一、二層(建筑面積平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。　　第五條借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行?！　〉谄邨l抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。違約責(zé)任　　第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。　　第十條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。　　第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔(dān)保?！　〉诙l：抵押房地產(chǎn)基本情況　　抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________；抵押部位：_______________；　　建筑面積：_______________平方米；設(shè)計用途：_______________；　　房屋所有權(quán)證號碼：_______________；　　抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元；　　國有土地使用證號碼：_______________； 土地使用權(quán)面積：_______________。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)?！　‘?dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期?！　”竞贤椣轮杩?，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰；月綜合費率：________‰。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現(xiàn)抵押權(quán)。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方