【正文】 　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□ 。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。　　第六條 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)： 元（大寫： 元）。　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā?甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取）?！　∪缫曳綄?shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（ □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ ）?！　∫曳阶?年 月 日起開始按（□月/ □季/ □半年/ □年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別　　為：　　第七條 傭金　　出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ ）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬?出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)　?。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〉谑l 合同的解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　?。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。　?。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。　　第十五條 其他約定事項(xiàng)　　第十六條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?代理方（乙方）簽章：　　住所： 住所：　　證件號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：　　委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：　　證件號(hào)碼： 經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：　　電話： 電話：　　簽約時(shí)間： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：房屋出租合同 篇3　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：　　承包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：　　為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：　　一、甲方現(xiàn)有位于大亞灣西區(qū)上田村住宅樓二樓至八樓共七層，編號(hào)為棟。　　二、租金價(jià)格在有效期內(nèi)，租金為年交，年租金為人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則為人民幣 元正（￥元）?！　∪?、第二、第三年租金交付為季度交，每季度 元（￥ 元），即為每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。否則視為違約，甲方有權(quán)收回承租權(quán)，不退押金。　　四、甲方經(jīng)營(yíng)期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國(guó)家法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的無業(yè)閑人，證件不齊等。　　五、乙方經(jīng)營(yíng)期間如遇國(guó)家和主管部門征收一切治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負(fù)?！　×⒁曳浇?jīng)營(yíng)期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個(gè)月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回使用權(quán)，并沒收押金?！　“恕⑷缫曳降狡诤蟛焕m(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設(shè)備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費(fèi)用后方可退還押金，　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力?！　〉谝粭l 房屋基本信息　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。　　。　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限?！　∠雀逗笥??！　o合法收租憑證的乙方可以拒付?！　　⒁译p方議定?！　〖追綄?duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖追叫蘅樂课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　。刃袎|支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除?！　　！　?duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由______方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?