【正文】 　?。?0000元正(大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效?！　?同時(shí)支付首期房款￥X元(大寫(xiě):人民幣X)第二期房款為X元(大寫(xiě):人民幣X)于X前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢?！　?具體數(shù)額看維修基金發(fā)票?！　?可雙方協(xié)商解決?！　《?、房屋的基本情況：　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線(xiàn)路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金?！　∑摺⒈緟f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　》课轄顩r（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）　　房屋坐落：　　該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________________；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：______________?！　∫?、甲乙雙方商定成交價(jià)格為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)______________元整，（小寫(xiě)）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為_(kāi)___________________。甲方在正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收?！　∷摹⒓追綄?hù)口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。　　六、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　∈?、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：　　年 月 日 年 月 日二手房合同 篇4　　委托人（甲方）：　　受托人（乙方）：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 委托事項(xiàng)　　甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市 區(qū) 路（街） 巷 號(hào) 單元 層 號(hào)。建筑面積 房證號(hào) 。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒋砗灦ǚ康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?！　》墙?jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)?！　≡谖衅谙迌?nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購(gòu)買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。　　第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法、有效?！　〖追轿唇?jīng)乙方同意不得單方面解除合同。該房屋如出租在過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明?！　∫曳巾氃谑跈?quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。　　乙方在此協(xié)議進(jìn)展過(guò)程中的各項(xiàng)支出包括宣傳、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。未征得甲方書(shū)面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理。　　第五條 違約責(zé)任　　任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無(wú)法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之 3 的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。　　一、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)坐落市路號(hào)?！　》亲≌糠值慕ㄖ娣e共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米?！　〕鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備(設(shè)施、設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件三)，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款?！　》亲≌课輪蝺r(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)___千____百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整?！　∪⒎课輧r(jià)款支付方式　　房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣萬(wàn)元?！　〉谌?。　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。擔(dān)保合同另行訂立。如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及承租方的損失)由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。　　出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如果甲方不能解決，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房?！　∥?、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起天內(nèi)將房屋騰空交付乙方?！　×㈦p方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方