商業(yè)房屋租賃合同模板-在線瀏覽
2025-04-13 21:14本頁面
【正文】 構(gòu)成違約?！ 【?、違約的處理 甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為萬元整；同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求?！ 》课菀虿豢煽沽Γㄈ绲卣?、洪澇災(zāi)害、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力?！ 〖追剑ü拢簒x乙方（公章）：xx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 商業(yè)房屋租賃合同2 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。該門面建筑面積共平方米?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！ ∷?、租金及支付方式和甲方的權(quán)利和義務(wù)?！ 〖追綉?yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。 按本協(xié)議約定支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！ ≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的39。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！ ∑摺⒗m(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！ ∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！ ∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！ 。?）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！ 。?）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！ 。?）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 ?。?）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ 。ㄈ┰撻T面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的； 十一、違約責(zé)任及賠償 符合
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