【正文】 符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過建設(shè)工程檔案專項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗收意見書》?！　∑?、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方合同》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應(yīng)商的依據(jù)?！　【拧⒁曳秸J同《民工權(quán)益保障承諾書》內(nèi)容，并作出慎重承諾，具體內(nèi)容詳見：附件?！　∈?、乙方通訊地址：XX，郵政編碼為：XX，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方。工程竣工前負責(zé)完成場地清理（包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時的施工和生活設(shè)施拆除）?！　∈㈦p方當事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對“通用條款”進行了協(xié)商。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本合同書?！　∈濉⑵渌s定：　　第十四條 合同生效　　一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。　　四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算□?！　∑?、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預(yù)付35%工程款_________元。泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效?！　∫?、工程概況　　裝飾工程施工地點：　　施工內(nèi)容：　　承包方式：　　合同總工期____天，自______年____月____日開工至______年____月____日竣工。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，合同范本《精裝修合同》?！　?．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。　　2．2 乙方指派 _________（姓名） 為乙方駐現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行?！　?．3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或屋業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。　　2．5 工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護?！　。?）設(shè)計變更和工程量變化?！　【b修合同14　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)　　承包人： (以下簡稱乙方)　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法　　第一條 乙方資質(zhì)情況　　：　?。骸　。骸　〉诙l 乙方承包內(nèi)容及承包方式　?。骸　。骸　。?工程深化設(shè)計、　?。喊?、包料。　　?！　??！　??！　?包括竣工資料、竣工圖的編制等)。　　?！　?、質(zhì)量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用?！　∫曳奖仨殱M足工期要求?！　?當發(fā)生下列情況后，經(jīng)甲方書面認可工期可以相應(yīng)順延：　　?！　。曳綀蠹追綍娲_認，但按照進度計劃各工序的有效施工時間不變。　　第四條 工程質(zhì)量管理要求及工程驗收　　 乙方施工質(zhì)量符合甲方質(zhì)量體系要求，并保證實現(xiàn)?！　　乙?guī)范、行業(yè)標準及工程實際情況進行深化設(shè)計，確保設(shè)計安全、可靠，實現(xiàn)設(shè)計意圖，滿足功能要求?！　。曳綉?yīng)負責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。　　 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。　　?！　?、準確地按照國家技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標準和設(shè)計院的設(shè)計要求進行深化設(shè)計，出設(shè)計施工圖紙，并取得甲方的認可。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國家規(guī)范和設(shè)計要求進行各種需要的檢測和試驗，并承擔(dān)一切費用?！　?，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費用?！　。瑖栏癜窗踩珮藴蔬M行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患?！　?、安全帶、工作服等由乙方自備?！　　督ㄖ惭b工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延?！　　⒂秒?。　　第十條 對材料及質(zhì)量的控制。　　、乙方按需領(lǐng)取?！　?，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〉谑粭l 結(jié)算及付款　　，每月驗工批復(fù)后10日內(nèi)支付當月批復(fù)驗工值的80%的工程款，工程完工經(jīng)初驗優(yōu)良后累計支付至累計批復(fù)驗工產(chǎn)值的90%即停止支付。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進行結(jié)算審核工作。工程結(jié)算后3個月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費用和補償金)?！　?，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失?！　〉谑臈l 違約和爭議　　甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行解決或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。　　 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。　　，甲方叁份，乙方壹份?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日精裝修合同4　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《xx項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：　　乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　∪⒈Ｐ藿鹬Ц叮骸　”竟こ虒⒈Ａ舭春贤Y(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修?！　【S修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責(zé)人，維修負責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果?！　〗拥骄S修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則　　乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負的責(zé)任?！　?，導(dǎo)致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控?zé)任、費用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)?！　?，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。　　1對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責(zé)人，確保快速安排維修?！　∫陨弦?guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500xx元的罰款。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負責(zé)人。否則將每次處以￥500元的罰款?！　×?、維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施　　乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認?！　∫曳饺藛T入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)?！　∫曳饺藛T入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等?！　∫曳綇募追交蚬芾硖庮I(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還?！　∫曳皆陔x開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴禁將空置房作為倉庫使用?！　〖追綄σ曳浆F(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔(dān)。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。　　交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進行處理，費用由乙方承擔(dān)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評?！　「魇┕挝回撠?zé)本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔(dān)?！　〖薪桓都熬S修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿意度較高的人員進行獎勵?！　〖薪桓都熬S修高峰期間，除維修總負責(zé)人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵?！　∪粘１Ｐ奁陂g每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。　　日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元?！　〖追剑骸　〈恚骸　∪掌冢骸　∫曳剑骸　〈恚骸　∪掌冢壕b修合同5　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大廈會場租賃服務(wù)達成以下協(xié)議：　　一、租用時間、地點、租金及押金　　時間：　　地點：　　場租價格：　　附加服務(wù)內(nèi)容及價格：　　總價款：　　預(yù)付款：　　二、工作程序　　乙方須在簽定本協(xié)議后 天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同?！　‘敱敬巫赓U服務(wù)結(jié)束當日，乙方向甲方按約結(jié)算。甲方若需變更會議地點、時間，須提前 日通知乙方，取得乙方同意；若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金?！　、谝曳饺粜枳兏鼤h時間或場地，需提前 日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款 %的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行；　?、蹠h期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協(xié)議附件?！　∷摹⒔Y(jié)算方式　　現(xiàn)金或支票、匯票?！　×?、管轄　　因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決?！　”緟f(xié)議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份?！　〕凶夥胶灻ㄉw章）： 租賃方簽名（蓋章）：　　年 月 日 年 月 日精裝修合同6　　委托方（以下簡稱甲方）：　　承接方（以下簡稱乙方）：　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事項，達成以下協(xié)議：　　第一條：工程概況　　工程地址：　　戶型　　施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》?！　」こ坛邪绞剑p方商定采取下列第種承包方式：　?。?）乙方包工包料；　?。?）乙方只包工（甲方提供全部材料）；　　（3）乙方部分包料及全包工；　　工程期限 個工作日（以乙方工作人員工作日為標準）?！　〉诙l：工程造價　　工程總造價：*大寫： 元，　　詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》?！　〉谒臈l：工程項目增減或變更　　工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?！　〉谖鍡l：施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交　　甲方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件　　（1）開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件?！　∫曳降氖┕がF(xiàn)場職責(zé)　?。?）施工中嚴格執(zhí)行安全施工*作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程；　?。?）嚴格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；　?。?）保護好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；　　（4）工程完工后負責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場，做到文明施工?！　〉诹鶙l：材料的采購和進場　　乙方采購的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運輸費用由 方承擔(dān)。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。甲方提供的主要材料，由乙方負責(zé)保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。　　由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延?！　∫蚣追轿窗春贤s定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的工期順延?！　∮捎诩追教峁┎牧蠒r間的原因造成的工期順延?！　∪肆Σ豢煽咕芄て陧樠??！　〉?