【正文】 提出，并簽訂新租賃合同。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同?！　〉谄邨l 違約　　任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。　　第二條 營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。　　第三條 租金　　，每年____月___日以前繳納?！　〉谒臈l 使用轉(zhuǎn)租物的限制　　?！　　！　?，但不得損害原有建筑。　　6. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。　　第六條 違約責(zé)任　　，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租?！　。邕z留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。　　，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意?！　”竞贤皇絖__份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽之日起生效?！　∫唬阂曳阶庥眉追轿挥赺__________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.　　二：租期________年(________年____月____日至________年____月 號(hào))租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租?！　∷模杭追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方要搞好防范措施，安全用電。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。　　九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫弧⒆赓U地點(diǎn)　　甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用?！　《?、租賃期限　　甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，為期xxxxxxxx年，合同期滿即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿若無爭(zhēng)議退還乙方xxxxxxxx元押金?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和責(zé)任　　甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。　　合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀?！　∵`約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金xxxxxxxx元?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行議定?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同7　　甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方?！　〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮?jīng)營xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)?！　牡诙昶穑饨鹈磕瓯壬弦荒甓仍黾觴xxxxxxx元(即第二年為xxxxxxxx元，第三年為xxxxxxxx元，第四年為xxxxxxxx元)　　為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金xxx元，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為xxxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日?！　〉谌冢鹤饨馂閤xxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金。押金于合同到期或者終止后無息退還。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∷娰M(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！　【S修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l在租賃商鋪經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼?！　〔粶?zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！　〔粶?zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌?！　〕兄Z商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失?！　”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎?chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志?！　∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　〗罐D(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　〉诎藯l出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。　　第九條違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元。　　承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xxxxxxx元?！　〉谑畻l續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前xxxxxxxxx日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議?！　〉谑粭l協(xié)議中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〕凶夥酵锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)xxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxxxx元。　　雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的?！　‘?dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的?！　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。　　(2)依法向人民法院起訴。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式?！　〕凶夥剑簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任?！　〉谑邨l補(bǔ)充　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。有效期為xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同8　　甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙