【正文】 足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過(guò) 月的。　　如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當(dāng)于 個(gè)月以上租金的?！　?02 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的 倍向乙方支付違約金?！　?05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　?22 本合同自雙方簽字 生效。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。　　123 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　124 乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉。對(duì)其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?27 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，　　、提交 北京市仲裁委員會(huì)浦東國(guó)際仲裁中心仲裁。　　128 本合同連同附件一式 份。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日整棟房屋承包租賃合同2　　甲方：_________________________________________________　　出租代表：_________________________________________________　　地址：_________________________________________________　　聯(lián)系電話：_________________________________________________　　乙方：_________________________________________________　　法人代表：_________________________________________________　　公司地址：_________________________________________________　　聯(lián)系電話：_________________________________________________　　為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?；橐龇?、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔(dān)保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、民法總則同時(shí)廢止?！　【唧w面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)?！　〉诙l 耕田土地用途　　土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)為主。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定?！　〉谒臈l 租賃費(fèi)用和支付方式　　該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開(kāi)始為第一年每畝 元/年　　從第二年開(kāi)始每年累計(jì)遞增 %　　第1年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_(tái)______元前　　向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號(hào)為準(zhǔn)，甲方收取租金后，開(kāi)具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方對(duì)所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　〖追接袡?quán)收回乙方不按合同約定使用的土地?！　〖追接袡?quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過(guò)后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格 %，保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。　　甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償?！　橐曳教峁┧诘卮迕竦钠渌却?。　　乙方對(duì)其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主