【正文】 — 20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　”竞贤p方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約?！　∫曳饺绮话雌诮蛔赓U費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。確保乙方的利益不受損害?！　〉叵峦＼噹烊缬猛＼囈曳接袃斒褂谩！　∥?、其它：　　乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)?！　∷妴为?dú)掛表計費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費(fèi)?！　∽赓U區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通?！　〔坏脤⑺夥课莸盅簱?dān)保?！　∞k理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。　　上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢?！　∪?、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：　　電源接入入戶電箱，保證用電?！　翘莶挥嬅娣e不收費(fèi)用?！　∫?、承包租賃期限：　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效?！　〉诰艞l 爭議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　『贤K止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害。　　存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正?！　阂馔锨贩孔庖粋€月以上。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。乙方不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用?！　〉诹鶙l 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)： 租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。前述租金未含稅?！　〉谌龡l 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　∽赓U期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方?！　〉诙l 租賃期限及用途:　　本合同租賃期限共 個月，自 起至 止?！　〕鲎夥剑?____________　　代表人：____________　　聯(lián)系手機(jī)：____________　　甲方：____________　　承租方： ____________　　代表人：____________　　聯(lián)系手機(jī)：____________　　乙方：____________　　簽訂時間：____________年 ____________月 ____________日整棟房屋承包租賃合同3　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行?！　〉谑粭l 其它事項　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具　　有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　∫蚣追竭`約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用。　　如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩兀斐杉滓译p方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l 合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利?！　∽赓U合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟，如乙方不把該耕田地塊土地回壟，乙方需支付甲方每畝1000元回壟費(fèi)用及沒收履約保證金。　　乙方的項目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染?！　∽赓U期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)?！　∫曳接袡?quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用