【正文】 房屋買賣合同范本4　　合同雙方當(dāng)事人如下：　　出售人：_________身份證號碼：_________戶口所在地：_________　　買房人：_________身份證號碼：_________戶口所在地：_________　　經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn)_________村_________社，其房屋面積_________?！　〉诙撼鍪廴嗽诔鍪鄯课輹r(shí)一并出售起房屋的所以配套設(shè)施，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界?！　〉谒臈l：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買房人同意將所買房屋中的150m用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn)，在拆遷補(bǔ)償時(shí)出售方享受本社人均附著物、林園補(bǔ)?！　〉诹鶙l：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當(dāng)面辦理交接手續(xù)，出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表（社長）的見證下交接證件。今后出售方不得以任何理由要求退房等。　　第八條：違約責(zé)任：買賣雙方必須遵守合同條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益，無條件退還房屋及證書；賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設(shè)施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟(jì)損失，及其間接經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谑畻l：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋買賣合同范本5　　甲方（賣方）：　　身份證號碼：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　乙方（買方）：　　身份證號碼：　　住址：聯(lián)系電話：　　共有權(quán)人：　　甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋狀況　?。ㄒ唬┘追剿鄯课荩ㄒ韵路Q“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一?！　。ǘ┰摲课莓a(chǎn)權(quán)證號為：。賣方應(yīng)于________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)?！　〖追揭褜⒃摲课莩鲎猓凶馊藶椋?，出租時(shí)間及租期，甲方應(yīng)在日內(nèi)要求承租人騰出該房屋?！　。ǘ┰摲课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇　　甲方贈與乙方；　　甲乙雙方另行約定，以的價(jià)款賣給乙方?！　〉谒臈l房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等）?！　。ㄈ┘追奖ＷC自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。　?。ㄎ澹┘追酵馄淅U納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下?！　〉谖鍡l房屋的交付　　甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┯馄诮环控?zé)任　　除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第（1）種方式處理?！　。?）逾期在______日之內(nèi)，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過日后，買方有權(quán)退房?！　。ǘ┯馄诟犊钬?zé)任　　買方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照下列第（1）種方式處理。（（1）和（2）不作累加）　?。?）逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；　?。?）逾期超過日后，賣方有權(quán)解除合同?！　。ㄈ┓课葙|(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理　　在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化（如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等），雙方對合同價(jià)格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谄邨l甲方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同并退房，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_10___日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)款___10_％的違約金?！　〉诰艞l權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記　　（一）甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲乙共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　≠I方不退房，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計(jì)算向買方支付全部已付款萬分之二點(diǎn)一的違約金，并于買方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起10日內(nèi)向買方支付。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付款萬分之二點(diǎn)一的違約金?！　‰p方確認(rèn)，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。　　第十一條爭議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第（一）種方式解決?！　∵`約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟（仲裁）費(fèi)用、差旅費(fèi)。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　〉谑龡l各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時(shí)，視為送達(dá)。　　賣方：　　買方：　　共有權(quán)人：　　年月日　　年月日　　年月日房屋買賣合同范本6　　委托人:　　居間人：　　依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同?！　《⑽腥速徺I房屋的具體要求：　　地段?！　≈Ц斗绞剑??！　∥?、報(bào)酬及支付方式：　　居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時(shí)，委托人一次性向居間人支付合同標(biāo)的物成交總金額的 %作為服務(wù)報(bào)酬?！　×⒑贤淖兏c解除：　　委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致?！　∑摺⑦`約責(zé)任：　　委托人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　本合同存續(xù)期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣方達(dá)成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金。若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金?！　【娱g人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　在合同存續(xù)期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %支付給委托人。　　在合同存續(xù)期間，賺取差價(jià)，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %作為違約金支付給委托人?！　【拧⑵渌s定事項(xiàng)：　　十、合同附件：　　委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件，如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認(rèn)書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場專用收據(jù)》，均為本合同附件。　　十一、解決爭議的方式：　　本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。　　提交 仲裁委員會仲裁。　　十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本人明白并同意遵守本合同書之約定內(nèi)容?！　〗?jīng)雙方商定，甲方在證明產(chǎn)權(quán)真實(shí)性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價(jià)伍拾壹萬元進(jìn)行成交，甲方過戶給乙方的同時(shí)，乙方向甲方交付房款總價(jià)的60%，其余房屋總價(jià)的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時(shí)限一個月之內(nèi)，如不能公積金貸款乙方將在7日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額?！　∪缫曳竭`約所交房屋買賣定金甲方不予返還。　　該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　”緟f(xié)議一式叁份，簽訂當(dāng)日起生效，同時(shí)具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟（不動產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理）。　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣****大寫肆拾叁萬元整； 大寫肆拾叁萬元整； 即人民幣小寫 元?！　∷?、乙方于****年**月**日第二次付款大寫叁萬元整， 元?！　×?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　【?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款