【正文】 房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用?！　∷摹⒈ｋU(xiǎn)　　?！　。ㄙ忎N合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。　　五、抵押解除　　抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人?！　?、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。　　七、適用法律及其他　　，并按其解釋?！　”緟f(xié)議一式_____份?！　∪?、房屋交付日期：______ 年 月 日?！　∥?、代收煤氣管道費(fèi)每戶 元，電視天線費(fèi) 元。　?。保炗喓贤瑫r(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金?！　。玻院炗喓贤?，甲方應(yīng)在１０日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。　　七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同?！　“?、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效?！　【?、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修?！　∈⒔鉀Q合同糾紛的方式：______　　十三、本合同正本貳份，副本 份?！　∫弧⒁曳较蚣追劫徺I座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________％。房屋建筑稅款由甲方代收代繳?！　∥?、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）?！　?．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金?！　“?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈⒓滓译p方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈?、本合同附件：　　1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）　　2．_________渡假村別墅暫行管理方法（略）　　甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________　　代表（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房產(chǎn)購銷合同7　　甲方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________　　乙方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下：　　甲方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號(hào)：_________　　乙方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號(hào)：_________　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。建筑面積為_________平方米?！　《⑸唐贩渴蹆r(jià)為人民幣_(tái)________元。　　三、付款辦法：　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款?！　∷?、交房時(shí)間：　　甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)?！　∑?、違約責(zé)任：　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退。　　，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金?！　“?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈⒓滓译p方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜另行協(xié)商?！　。玻竞贤Q現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房?！　。矗竞贤谝粭l，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得?！　。担竞贤诙l、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算?！　⊥扑]南京購房合同蘇州市購房合同重慶市購房合同７．本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！　。梗竞贤瑮l款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！　。弁恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為____________。　　土地使用權(quán)證號(hào)為____________，土地面積為________________?！　〖追浇?jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，　　主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________層?！　〉诙l乙方所購商品房的面積　　乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米），共____［套］［間］?！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，　　第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！　〉谌龡l該商品房銷售特征　　該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］?！　≡撋唐贩繛椋蹆?nèi)銷］［外銷］商品房?！　〉谒臈l價(jià)格與費(fèi)用　　該商品房［屬于］［不屬于］政府定價(jià)的商品房。　　除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：　　１．代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。玻誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。常誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。矗誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　　５．代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。叮誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　≡撋唐贩拷桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177。______％）時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。______％（包括177?！　。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整?！　〉诹鶙l價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：　?。保捎谠撋唐贩繉儆谡▋r(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四