【正文】 開戶銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：房產(chǎn)購銷合同4　　抵押人：　　地址：　　抵押權(quán)人：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時(shí)簽訂本抵押協(xié)議書?！　《⒌盅喝肆x務(wù)　　，無產(chǎn)權(quán)爭議，抵押人合法擁有?！　∪?、抵押物的使用和檢查　　，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用?！　。ㄙ忎N合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索?！　?、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息?！　”緟f(xié)議一式_____份?！　∥?、代收煤氣管道費(fèi)每戶 元，電視天線費(fèi) 元。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款?！　“恕⒈竞贤噪p方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。　　十二、解決合同糾紛的方式：______　　十三、本合同正本貳份，副本 份。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________％?！　∥?、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清?！　?．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。　　十三、本合同附件：　　1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）　　2．_________渡假村別墅暫行管理方法（略）　　甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________　　代表（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房產(chǎn)購銷合同7　　甲方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________　　乙方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下：　　甲方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號(hào)：_________　　乙方：_________　　代表：_________　　地址及電話：_________　　開戶銀行：_________　　帳號(hào)：_________　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守?！　《?、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。　　，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金?！　∈?、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本合同未盡事宜另行協(xié)商。　?。矗竞贤谝粭l，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得?！　⊥扑]蘇州市購房合同　　９．本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！　⊥恋厥褂脵?quán)證號(hào)為____________，土地面積為________________?！　〉诙l乙方所購商品房的面積　　乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米），共____［套］［間］。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。　　該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房?！　〕鲜龇績r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：　?。保誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。玻誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　　３．代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。矗誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。担誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　?。叮誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。______％）時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。　?。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。　?。常甠_________________________________________________________________________。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任：　?。保K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金?！　〉谑粭l交付期限　　甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按________利率計(jì)算?！　。常甠_______________________________________________________________________?！　〉谑臈l交接通知與乙方責(zé)任　　預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起____天內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任?！　〉谑艞l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助?！　〉诙l乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谌粭l本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請(qǐng)登記備案。建筑面積為________平方米。　　三、付款辦法：　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%、房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)；　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修；　　七、違約責(zé)任：　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退?！　“恕⒁曳叫枰惭b電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　∫?、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修?！　“?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生