【正文】 ）　?。础⒁曳綖榻邮苜?zèng)與應(yīng)履行下述義務(wù)　?。?、乙雙方應(yīng)對(duì)所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）　?。怠⑵渌　〖追剑海撸撸撸撸摺　⌒彰海撸撸撸撸摺　∽≈罚海撸撸撸撸摺　‰娫挘海撸撸撸撸摺　『灒海撸撸撸撸摺　∩w章：＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿　　姓名：＿＿＿＿＿　　住址：＿＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿＿　　簽：＿＿＿＿＿　　蓋章：＿＿＿＿＿　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷諏?shí)用的房產(chǎn)合同3　　甲方（賣房人）：_________　　身份證號(hào)：_________　　乙方（購房人）：_________　　身份證號(hào)：_________　　丙方（房產(chǎn)中介）：_________　　甲乙丙三方于_________年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于?！　〖追降谋ＷC義務(wù)?！　〉诙?、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失?！　≡谝曳礁^戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。　　丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付?！　『灱s地點(diǎn)：_________　　甲方：_________　　乙方：_________　　丙方：_________　　_________年_________月_________日實(shí)用的房產(chǎn)合同4　　甲方：張惠，女，身份號(hào)：xxxxx　　乙方：李華，女，身份證號(hào)：xxxxx　　丙方：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介　　甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街557號(hào)331房產(chǎn)。　　甲方的保證義務(wù)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失?！　≡谝曳礁^戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。　　丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為?！　∫陨蠀f(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。由乙方交納?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣萬元整，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方借貸獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之。　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機(jī)個(gè)，燃?xì)鉄崴鱾€(gè)，燃?xì)庠顐€(gè)，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，……　　1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出?！　〈搜a(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谝粭l乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為____平方米?！　〉谖鍡l稅費(fèi)分擔(dān)　　甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)?！　∫曳匠袚?dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)?！　〖追奖仨毎雌趯⒎慨a(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。　　乙方是____________單位，代表人是____________?！　〉诰艞l本合同一式份。　　乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。　　一、賣方將座落在 區(qū) 街 號(hào)　　房產(chǎn)，建筑面積 平方米（套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺(tái)建筑面積 平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米），附屬建筑物 （已于 年 月 日簽訂草約）出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方?！　《?、雙方議定上述房地產(chǎn)（含附屬建筑物）的總價(jià)款為人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元 角 分，（￥ 元）。　　四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。　　五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決；協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴?！　∑?、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由 承擔(dān)?！　【?、雙方約定的其它事項(xiàng)：　　賣方：（簽章）　　法定代表人：（簽章）　　共有人：（簽章）　　經(jīng)辦人：（簽章）　　聯(lián)系電話：　　買方：（簽章）　　法定代表人：（簽章）　　共有人：（簽章）　　經(jīng)辦人：（簽章）　　聯(lián)系電話：　　簽定日期： 年 月 日實(shí)用的房產(chǎn)合同8　　甲方（贈(zèng)與人）_____（寫明姓名、住址）住所：_____　　有效證件號(hào)碼：_____　　乙方（受贈(zèng)人）_____（寫明姓名、住址）　　住所：_____　　有效證件號(hào)碼：_____　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┳溆赺____，建筑面積_____平方米；　　（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一　?。ㄋ模┩恋厥褂脵?quán)取得的方式　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與?！　〉诙l：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)?！　〉诹鶙l：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑畻l：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！　〉谝徊糠址康禺a(chǎn)買賣部分　　第一條　　甲方房地產(chǎn)坐落于　　房地產(chǎn)證號(hào)為________房地產(chǎn)用途為________，登記建筑面積為________平方米。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移?！　〉诙l。能完全支配及處理。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。　　處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日天內(nèi)還清貸款，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。　　該物業(yè)沒有租約。租金為________元/月，押金為________元。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方?！　≡撐飿I(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。剩余租期的租金由買方收取。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買方承擔(dān)違約責(zé)任。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金?！　〉谄邨l、　　按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費(fèi)：⑴營業(yè)稅。⑶印花稅。⑸契稅。⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。⑼公證費(fèi)。土地使用費(fèi)?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：　　買方支付上述____項(xiàng)。　　[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________?！　、買方向銀行按揭付款　　買方須將首期款人民幣/港幣_(tái)___________元整于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管?！　∪缳I方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管?！　≠I方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣_(tái)_______元?！　〉诰艞l買方逾期付款的違約責(zé)任　　買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：　　按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理　　a、逾期在90日內(nèi)，或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。　　b、逾期超過90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定?！　〉谑畻l　　乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買方?！　≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字?！　___________　　____________?！　∮馄诔^90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。同時(shí)，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金?！　∮馄诔^90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，