【正文】 功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔。 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。 租賃費 ，即人民幣_______元（大寫：_______） 。 ，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。 ：_______________ ：_______________ ，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________. 。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。承租方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。 ，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 防火安全 《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。 （含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。 物業(yè)管理 ，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。 、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。 1裝修條款 、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。改建、裝修費用由承租方承擔。 、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。 1轉(zhuǎn)租 ，承租方方可將租賃物的39。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。 承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。 承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負責。 ，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： 1）向出租方交回租賃物； 2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用； 3）應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。 1免責條款 。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 1合同終止 ，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。 1廣告 ，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報出租方備案。 1有關(guān)稅費 ，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔人分別承擔。 1通知 ，應(yīng)以書面形式進行；出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。 其它條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 ，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。 第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 3，拖欠租金_個月或空關(guān)_個月的。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 第五條違約責任 1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__元。 3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行 第六條本協(xié)議雙方簽字生效。 甲方簽字：乙方代表簽字： __年_月_日__年_月_日篇4 20XX公司廠房租賃合同 出租方： 承租方： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條 位置、面積 甲方將位于 的廠房及設(shè)施出租給乙方。 租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。 租賃期間乙方支付場地使用費5000元。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。乙方應(yīng)負責租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項。 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責任。 承租期間，因乙方的行