【正文】 __________?！　》课輽鄬贍顩r：甲方持有：，房屋所有權證書編號：____________或房屋來源證明名稱：_____________，房屋所有權人姓名或名稱：____，房屋已設定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有境外來______人員的，應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　〉谌龡l租賃期限　　房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　第四條租金及押金　　租金標準及支付方式：_____元/，租金總計：人民幣____________元整?！　⊙航穑喝嗣駧臺______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　”竞贤炗喓?，甲方應向丙方支付月租金的_____%即人民幣_____________元整作為傭金，支付方式：。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準?！　〉谄邨l房屋維護及維修　　甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉诰艞l合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達_____日的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_____日的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲贰⒃O備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的?！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾?。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。　　丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。協(xié)商不成的，依法向______人民起訴，或按照______的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谝徊糠?關于房屋買賣　　第一條 成交房屋基本情況　　房屋登記地址：________________　　房屋權屬證號：________________　　土地使用證號：________________　　房屋用途：____________________　　登記所有人房屋抵押情況：________________　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否　　房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積：________平方米。 樓層________　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失?！　〉诙l 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣________元，　　第三條 付款方式　　 現(xiàn)金或貸款支付　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)?！　?資金監(jiān)管服務　　____________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付?！　〉谒臈l 稅、費的承擔　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。乙方承擔____________.　　第五條 權屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于__________年_________月________日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　?雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方?！　〉诹鶙l 違約責任　　 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務?！　?因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任?！　〉诎藯l 爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決?！　〉诰艞l 其他約定　　第二部分 關于居間服務　　第十條 丙方責任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務?！　〉谑粭l 居間服務費及支付　　 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務?！　?丙方一次性收取居間服務費人民幣________元，大寫：____________元，由____方承擔。　　第十二條 特別聲明　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效。　　甲方：__________________乙方：__________________　　__________年_________月________日__________年_________月________日20XX標準版房屋居間合同5　　委托人：________________________　　受托人：________________________　　根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務事項達成以下協(xié)議：　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求　　所有權人________共有人________座落________________ 項目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內(nèi)面積________ 房地產(chǎn)權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積　　室內(nèi)設施或交易要求：　　二、委托事項　　委托意向： 出售 出租 置換 求購 求租　　委托方式 獨家委托非獨家委托乙方可轉他人服務委托　　三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同?！　”凰痉C關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等?！　∫炎鳛榈盅簱Ｎ铮唇?jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的。　　其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！　“幢竞贤募s定及時支付傭金。　　乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交?！　〖追綄σ曳教峁┑姆吭葱畔⒒蝾櫩托畔⒂斜Ｃ艿呢熑??！　∮胸熑握鎸嵉馗嬷追浇灰浊闆r和市場供需情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務?！　∮胸熑伪Ｊ亟灰酌孛芎蛡€人隱私?！　∫曳讲坏孟蚣追绞諅蚪鹨酝獾娜魏钨M用。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)?！　∈弧蚪穑阂曳酵瓿杉追剿惺马?，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清?！　∈⑦`約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：　　有虛假違法和糾紛的委托?！　∮梢曳教峁┑姆吭纯蛻簦追郊凹追街毕涤H屬未告知乙方而私下成交的?！　〖追剿较屡c乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的。　　十四、甲、乙雙方在履