標(biāo)準(zhǔn)房屋交易居間合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-在線瀏覽
2025-04-05 01:22本頁(yè)面
【正文】 促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)________〔幣種〕〔大寫(xiě)〕：_________元整〔￥_________〕；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________〔幣種〕〔大寫(xiě)〕：_________元整〔￥_________〕]. 第四條成交細(xì)目 配套：_________ 家電：_________ 家具：_________ 其他：_________ 固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。 〔2〕委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)_________元，甲方_________元，大寫(xiě)_________. 第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇以下第_________種方式向丙方支付費(fèi)用。 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇以下第_________項(xiàng)： 〔1〕甲、乙雙方各自承擔(dān)； 〔2〕全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣〔大寫(xiě)〕_________〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。 甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式 〔1〕現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣〔大寫(xiě)〕_________元〔￥_________〕，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣〔大寫(xiě)〕_________元〔￥_________〕，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣〔大寫(xiě)〕_________〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行〔具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)〕。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣〔大寫(xiě)〕_________元〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行〔具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)〕。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣〔大寫(xiě)〕_________元〔￥_________〕口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行〔具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)〕。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，假設(shè)無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方〔保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額〕。假設(shè)有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣〔大寫(xiě)〕_________元〔￥_________〕元，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，假設(shè)甲乙雙方另有約定除外。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。 甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。 甲方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。 第九條乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 乙方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。 〔
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