標(biāo)準(zhǔn)房屋交易居間合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)-全文預(yù)覽
【正文】 ______開戶銀行：_________ 賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 丙方〔簽章〕：_________ 經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日 第18頁，共18頁。 有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 第十九條爭(zhēng)議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 第十七條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)〔書面通知發(fā)出_________天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。保密期限為_________年。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)〔_________〕均已辦妥并合法有效。 第十四條聲明及保證 甲方： 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十一條丙方違約責(zé)任 丙方有以下行為之一的屬于違約： 〔1〕無正當(dāng)理由擅自解除合同的； 〔2〕與他人串通，損害委托人雙方的利益的； 〔3〕干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。如果甲方滿足第八條第一款第〔5〕項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。 甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。 在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。 〔6〕甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。 〔5〕組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，貸款年限為_________年；公積金擬貸款金額為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，貸款年限為_________年。 〔3〕商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，貸款年限為_________年。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕交由丙方代為保管〔具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，〔多退少補(bǔ)〕。 〔1〕一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%. 〔2〕根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用〔以發(fā)票、車票等為證據(jù)〕，由委托人雙方各自承擔(dān)50%. 第七條結(jié)算方式 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕。 為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)： 〔1〕協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同〔資金托管協(xié)議〕； 〔2〕代收、代轉(zhuǎn)房款及定金〔預(yù)付款〕等； 〔3〕代辦房屋_________權(quán)過戶
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