【正文】 __________郵政編碼：_________ 共有權(quán)人： 姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________ 身份證/護(hù)照號碼：________聯(lián)系電話：_________________ 通訊地址：___________郵政編碼：_________________ 所占份額：_______________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________ 通訊地址：_________郵政編碼：_______________ 法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________ 身份證/護(hù)照號碼：_________________ 買方： 姓名：_________國籍/地區(qū)：______________ 身份證/護(hù)照號碼：____________郵政編碼：____________ 通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________ 所占份額：_________________________ 公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________ 通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________ 法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________ 身份證/護(hù)照號碼：___________________________________________________ 代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________ 身份證/護(hù)照號碼：____________________________________________________ 通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。 第二條 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整（小寫_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)： ①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。 ②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。 第五條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。 第六條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。 本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟 __佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。 第七條 為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：_____元）作為交房保證金（不超過交易總價款的2%）。此交房保證金的處理方法為下列第_____種： 交由居間方托管； 其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰 __拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）： 一次性付款 買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 ○合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。 （9）提前還款短期貸款利息； （10）提前還款罰息。其他費用： （19）權(quán)籍調(diào)查費； （20）房地產(chǎn)買賣合同公證費； （21）評估費； （22）律師費； （23）保險費； （24）其他____________________________________________（以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)）。 上述______________________________項由買方支付。 買賣雙方同意由_____方繳納。 以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 第十一條 賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)； 交付該房地產(chǎn)鑰匙； _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第十三條 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。 第十六條 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 第十七條 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決： 向深圳仲裁委員會申請仲裁； 向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁； 向人民法院起訴。 第二十一條 當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。 賣方（簽章）：買方（簽章）： 賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）： 年月日年月日 二手房購房合同 篇5 出賣方：__________ （本人）（法定代表人） 姓名：__________ 國籍：__________ （身份證）（護(hù)照） （營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________ 地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 委托代理人：__________ 國籍：__________ 電話：__________ 地址：__________ 郵政編碼：__________ 買受方：__________ （本人）（法定代表人） 姓名：__________ 國籍：__________ （身份證）（護(hù)照） （營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________ 地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 委托代理人：__________ 國籍：__________ 電話：__________ 地址：__________ 郵政編碼：__________ 第一條 房屋的基本情況。 第二條 房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。_