【正文】 _________________________________________________________　　第六條 其他約定事項(xiàng)　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第七條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金?！　。ǘ┰谧赓U期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　。ㄈ┮曳接馄诮患{應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　。ㄎ澹┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金?！　〉诎藯l 免責(zé)條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算?！　。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；　　2。未按照約定付清房屋租賃費(fèi)；　　4。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；　　6?！　?。將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；　　9。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　。ǘ┰诼男斜竞贤l(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟?！　〖追剑ê炚拢篲______________________ 乙方（簽章）：_______________________　　聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________　　簽訂時(shí)間：________年______月______日 簽訂時(shí)間：_________年______月______日鋪面房屋租賃合同5　　甲方：(出租方) 身份證號碼： 乙方：(承租方) 身份證號碼：　　根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益，雙方在權(quán)利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：　　一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。元整(￥： 元)，房租每 個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費(fèi)用使用，房租費(fèi) 年不變，以后每年房租按房租市場價(jià)格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。　　六、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。　　七、合同到期后，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間，出租給　　乙方作為面食店使用。租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。租賃期滿合同自然終止?！　〉谒臈l 乙方的責(zé)任　　乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳皆诔凶馄陂g不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓后時(shí)，應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店?！　?2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∫曳綉?yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，正當(dāng)經(jīng)營。情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應(yīng)配合乙方?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同自雙方簽(章)后生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面房屋租賃合同7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條：租賃鋪面基本情況　　坐 落：　　面 積：82㎡。　　單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡?！　〉诙l：租賃期限　　本租賃合同有效期 年，起止時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。租金和物管費(fèi)通過轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶?！　〉谒臈l：租賃鋪面的維修、保養(yǎng)　　出租鋪面及其附屬設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方對乙方的報(bào)修，應(yīng)及時(shí)查勘并進(jìn)行修復(fù)。其費(fèi)用由乙方支付?！　〉谖鍡l：續(xù)租、轉(zhuǎn)租與終止　　甲、乙雙方不得擅自變更、終止合同?！　『贤跐M后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租房屋的條件和租金由雙方另行商定，但需乙方在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。征得甲方同意后，乙方可將所租鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，屆時(shí)需到甲方辦理有關(guān)手續(xù)。如發(fā)生上述經(jīng)營情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回鋪面?！　∫曳饺缬羞`反本合同行為或延遲一個月未按期繳納租金，甲方有權(quán)提前收回租賃鋪面及設(shè)施，并視違約程度扣留全部或部分押金作為補(bǔ)償，若押金數(shù)額不足以抵償以上費(fèi)用，甲方有權(quán)扣留租賃房屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)，并保留追索權(quán)。　　第七條：其他約定　　甲方負(fù)責(zé)分戶安裝水電表，其水電費(fèi)由乙方自理，乙方每月按時(shí)交納水電費(fèi)，價(jià)格變動按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整。　　乙方在租用鋪面前，門前綠化樹木如有損壞的，乙方一概不負(fù)責(zé)任，乙方租用鋪面后，門前綠化樹木均由乙方負(fù)責(zé)管理，如有損壞并負(fù)責(zé)賠償。　　合同終止時(shí)，乙方撤離，其裝修后非移動物品歸甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后，甲方可退還乙方押金(不計(jì)利息)?！　”竞贤幢M事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∫曳桨雌趯⒆饨饏R入以下指定賬戶：　　戶 名：　　開戶行：　　賬 號:　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：　　甲方(代表人)： 乙方：　　年 月 日 年 月 日鋪面房屋租賃合同8　　出租人：（以下簡稱甲方）法人代表　　承租人：（以下簡稱乙方）法人代表　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、出租地址：街號　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實(shí)用面積約550平方米?！　∷?、租期________年　　五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。　　七、付款方式