【正文】 _年____月____日鋪面房屋租賃合同6　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________　　根據(jù)《 中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 租賃期限　　（一）租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間?！　。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護?！　。ㄈ┮曳揭蛘Ｊ褂眯枰?，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)?！　。ㄋ模┮曳奖仨毢戏ㄉa(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任?！　。ㄎ澹┮曳揭踩侠硎褂眉追降姆课?，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負責(zé)維修，恢復(fù)原狀。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責(zé)賠償。　?。┧娰M、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第六條 其他約定事項　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第七條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金?！　。ǘ┰谧赓U期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　。ㄈ┮曳接馄诮患{應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　。ㄎ澹┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。　　第八條 免責(zé)條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃費按實際使用時間結(jié)算?！　。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；　　2。未按照約定付清房屋租賃費；　　4。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；　　6?！　?。將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；　　9。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　。ǘ┰诼男斜竞贤l(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟?！　〖追剑ê炚拢篲______________________ 乙方（簽章）：_______________________　　聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________　　簽訂時間：________年______月______日 簽訂時間：_________年______月______日鋪面房屋租賃合同7　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）： 身份證號碼：　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：　　一、房屋（鋪面）位置和用途　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積　　平方，用于 使用?！　∪?、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營保證金支付　　該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元；　　第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元；　　物業(yè)管理費以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標準執(zhí)行。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方?！　『罄m(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策?！　∷摹⒀b修改動　　甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費用時，不足部分由乙方負責(zé)補齊。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。　　六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更　?。ㄒ唬?乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。　?。ǘ?合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋（鋪面）?！　。ㄈ?合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用?！　。ㄋ模?承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可?！　。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責(zé)補齊?！　τ诔鍪奂倜皞瘟赢a(chǎn)品及因商家服務(wù)質(zhì)量等因素產(chǎn)生客戶三起投訴以上的；　　甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本合同解除。　?。ㄈ┖贤跐M未續(xù)租的，本合同自然終止?！　。ㄎ澹?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20% 違約金?！　“?、其他約定事項　?。ㄒ唬?、合同期滿（或解除、終止、失效）后當(dāng)日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將恢復(fù)好原狀的鋪面（不損壞主體結(jié)構(gòu)）交還甲方，逾期交還的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金，直到交還為止?！　。ㄈ?、乙方應(yīng)自覺購買財產(chǎn)保險，以有效防范風(fēng)險，降低損失，承租人自行承擔(dān)因發(fā)生火災(zāi)或其它意外事故而造成的損失?！　。ㄋ模?、拖欠房租、水、電費以及物業(yè)管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當(dāng)保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權(quán)隨時停水停電等一切手段強制收回房屋?！　。⒚庳?zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補?！　。ㄆ撸?、爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁?！　。ò耍?、其他約定事項　　合同簽訂后，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經(jīng)甲方驗收合格后方可營業(yè)?！　。?）不得改動排煙道。　?。?）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面?！　∪缫曳竭`反本條款約定，甲方有權(quán)以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金?！　〖追剑?英泰地產(chǎn) 乙 方：　　委托代理人： 委托代理人：　　年 月 日 年 月 日鋪面房屋租賃合同8　　甲方：　　乙方：　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、作xx使用?！　∪?、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票?！　∥濉⒁曳奖仨氁兰s交付租金，如有拖欠，%的違約金。　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償?！　【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力