【正文】 ：________年____月____日 鋪面房屋租賃合同定金篇4 出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________ 承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________ 根據(jù)《 中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 租賃期限 （一）租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。 （一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。 （三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。 （四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。 （五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負責(zé)維修，恢復(fù)原狀。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責(zé)賠償。 （六）水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。 第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第六條 其他約定事項 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第七條 違約責(zé)任 （一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。 （二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。 第八條 免責(zé)條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃費按實際使用時間結(jié)算。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。利用房屋從事非法活動，損害公共利益； 2。未按照約定付清房屋租賃費； 4。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋； 6。 7。將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用； 9。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 （二）在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。 甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________ 聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________ 簽訂時間：________年______月______日 簽訂時間：_________年______月______日 鋪面房屋租賃合同定金篇5 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份證號碼： 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議： 乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積 平方，用于 使用。 該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元； 第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元； 物業(yè)管理費以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標準執(zhí)行。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方。 后續(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。 甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費用時，不足部分由乙方負責(zé)補齊。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。 （一） 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。 （二） 合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋（鋪面）。 （三） 合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用。 （四） 承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責(zé)補齊。 對于出售假冒偽劣產(chǎn)品及因商家服務(wù)質(zhì)量等因素產(chǎn)生客戶三起投訴以上的； 甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本合同解除。 （三）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。 （五） 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供