【正文】 乙雙方經平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達成如下協(xié)議：　　一、房屋（鋪面）位置和用途　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積　　平方，用于 使用?！　∪⒆饨?、物管費、水電費保證金、經營保證金支付　　該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元；　　第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元；　　物業(yè)管理費以物業(yè)公司當年度通知的標準執(zhí)行。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方?！　『罄m(xù)年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。　　四、裝修改動　　甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。該費用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。　　六、優(yōu)先購買、　?。ㄒ唬?乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權?！　。ǘ?合同期內乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）?！　。ㄈ?合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用?！　。ㄋ模?承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內，須經公司同意方可?！　。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡嘟獬贤⒂袡嘁笠曳桨幢竞贤斈曜饨鹂傤~的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊?！　τ诔鍪奂倜皞瘟赢a品及因商家服務質量等因素產生客戶三起投訴以上的；　　甲方解除合同的，應當書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本合同解除?！　。ㄈ┖贤跐M未續(xù)租的，本合同自然終止。　?。ㄎ澹?甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的20% 違約金?！　“恕⑵渌s定事項　?。ㄒ唬?、合同期滿（或解除、終止、失效）后當日內，乙方應當將恢復好原狀的鋪面（不損壞主體結構）交還甲方，逾期交還的，乙方應當按照本合同約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金，直到交還為止?！　。ㄈ?、乙方應自覺購買財產保險，以有效防范風險，降低損失，承租人自行承擔因發(fā)生火災或其它意外事故而造成的損失。　?。ㄋ模?、拖欠房租、水、電費以及物業(yè)管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權隨時停水停電等一切手段強制收回房屋?！　。?、免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。　?。ㄆ撸?、爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁?！　。ò耍?、其他約定事項　　合同簽訂后，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經甲方驗收合格后方可營業(yè)?！　。?）不得改動排煙道?！　。?）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。　　如乙方違反本條款約定，甲方有權以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金?！　〖追剑?英泰地產 乙 方：　　委托代理人： 委托代理人：　　年 月 日 年 月 日鋪面房屋租賃合同6　　甲方：(出租方) 身份證號碼： 乙方：(承租方) 身份證號碼：　　根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：　　一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。元整(￥： 元)，房租每 個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費 年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。　　六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方決定。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。以上合同雙方一致通過，望共同遵守?！　∑摺⒑贤狡诤?，乙方有優(yōu)先權。　　二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　“?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。　　六、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。　　若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：____________承租方（蓋章）：____________　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日鋪面房屋租賃合同9　　出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)　　承租方：　　身份證號：(簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。其他稅收，水電費由乙方承擔?！　∷?、乙方無權將房子轉讓。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失?！　∑?、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。　　甲方：　　乙方：　　簽訂日期：鋪面房屋租賃合同10　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。該門面建筑面積共_______平方米?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為￥元每月（大寫：圓整）。租金