【正文】 ：　　為了使市 保潔工作更加規(guī)范化，創(chuàng)造一個清潔、舒適的工作環(huán)境?！　∫?、本物業(yè)基礎(chǔ)情況　　物業(yè)名稱：　　物業(yè)類型：物業(yè)管理　　物業(yè)管理范圍：報價文件范圍內(nèi)的保潔。　　三、物業(yè)保潔費每年為：人民幣 元?！　∥濉⑽蟹?wù)項目及管理標準：　　服務(wù)標準如下，但不限于以下內(nèi)容：　　委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：　　1）有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實行責任制，有明確的分工和責任范圍；　　2）房屋共用部位保持清潔，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；　　3）設(shè)定垃圾集納地點，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房、池，對垃圾（專用）房、池、箱、道、桶及垃圾進行管理；　　4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進行衛(wèi)生消毒滅殺；　　5）在雨季應及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水進行清掃；　　6）每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進行清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；　　7）公共衛(wèi)生間每天實時清潔，保證潔凈；　　8）對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，保證清潔；　　衛(wèi)生保潔要求：　　保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標準搞好樓內(nèi)大廳、各樓層辦公區(qū)、會議室、停車場、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、標牌、墻面（不含玻璃幕墻）、地面、公共部分的門窗、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生，應保持內(nèi)外環(huán)境的整潔?！　∈彝庑l(wèi)生標準：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路、綠化、廣場、停車場、公廁等所有各個部位的環(huán)境衛(wèi)生。要定時清運垃圾，對辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。　　室內(nèi)衛(wèi)生：室內(nèi)衛(wèi)生包括：大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、會議室、活動室、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生?！　。?）對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無雜物、無紙屑、清潔干凈。大小便池保持內(nèi)外光潔，無污垢，無尿堿，無水垢，無臟物，無積塵，無異味，無積水，定期消毒，放衛(wèi)生球，清新劑，保持地面干燥。地面、墻面保持光潔、無污跡，無臟物，無積塵，頂棚無蜘蛛網(wǎng)，對各樓層指示燈、壁燈、各種標牌等保持表面干凈，無灰塵、污漬。定期上不銹鋼油，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡、無堆放物品?！　。?）會議室：會議室包括各樓層會議室，每月進行一次保潔；會議室桌面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈，要求無積塵，無污垢，地面無雜物、無紙屑、無痰漬、無煙頭；對地毯應定期吸塵；玻璃窗要保持明凈、光潔、無積塵、無污跡?！　×?、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　對乙方清潔工作隨時進行監(jiān)督、檢查。　　為乙方提供水電以及清潔用品庫房。　　管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負責?！　∫蠹追街Ц侗竞贤s定的物業(yè)管理費?！　∫曳接袡?quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進出物品、人員來訪、車輛出入?！　圩o辦公樓內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)約用水電?！　≡诼男泻贤^程中，因乙方原因給甲方造成損失，乙方應給甲方賠償，并承擔一切責任?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定乙方應承擔的其他責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊??！　∫曳奖ＷC在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。　　無償為乙方提供用水、用電?！　σ曳奖嵸|(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準?！　∫蚣追揭笠曳奖嵢藛T實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。　　乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)?！　”嵢藛T屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任?！　∫曳奖嵐ぷ髦形催_到保潔的質(zhì)量標準（但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，％—1％。　　合同總金額為 元（大寫：人民幣元正）?！　∫曳矫吭鲁鯙榧追教峁┱?guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日　　內(nèi)向乙方付款。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費 元(大寫：人民幣)。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)　　合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失?！　×?、保密責任　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方?！　”竞贤行趦?nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同?！　『贤狡冢p方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方?！　【拧⒏絼t　　l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力?！　”嵸M暫定每月_______元（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務(wù)費、福利費、管理費、上繳稅金等）?！　《?、保潔的形式和范圍　　保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。　　保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行?！　”嵢藛T應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度?！　〖追綖橐曳教峁┖唵蔚霓k公、存放清潔工具、更換服裝的房屋?！　∫曳绞褂玫谋嵐ぷ魅藛T必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄?！　∫曳娇筛鶕?jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責）?！　「鶕?jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方?！　〖追?