【正文】 需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)?！　〖?、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　∑?、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款?！　〖追剑ê炚拢骸　『炗喨掌冢篲______年_______月_______日　　乙方（簽章）：　　簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)保潔服務(wù)合同5　　合同編號：　　甲方：乙方：　　受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。 　　包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的編寫、清運。　?。?） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；　　(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)　?。?） 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象；　?。?） 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；　　（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；　?。?） 乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。　?。?） 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥ 元，作為賠償?！　。?） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費用； 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整?！　〉诹鶙l 付款方法　　甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票?！　〉诎藯l 保密　　甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　第十條 不可抗力　　不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。　　2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；　　3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　?. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：　　附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》　　以下無正文　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　日期： 日期：　　費用結(jié)算單　　備注：雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。　　基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整?！　∨?，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)?！　”嵱闷焚M用測算　　說明：　　以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購。物業(yè)保潔服務(wù)合同6　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守?！　《⒎?wù)期限　　自________年________月____日起至________年________月____日止。本保潔服務(wù)費用系綜合包干單價，該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關(guān)系解除補(bǔ)償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補(bǔ)貼、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費用)。稅金：_______________元　　合計：_______________元　　高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日____月____日，按實際工作日計算)　　合同總合計(暫定)：_______________,(大寫)：_______________元整　　付款方式　　每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。　　五、雙方的權(quán)利與義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)　　無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業(yè)條件。　　對乙方保潔質(zhì)量及時進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求?！　∫曳皆谧鳂I(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動人事關(guān)系。乙方工作進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報?！　×?、違約責(zé)任　　乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達(dá)到要求的，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費的雙倍計算?！　∑摺幾h處理　　雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認(rèn)真履行。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力?！　”竞贤郊楸竞贤豢煞指畹慕M成部分，與本合同具有同等法律效力。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖。如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方