【正文】 __（年/月）內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金?！　∥?、保證金和其他費(fèi)用　　5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?－3__（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：________________________________________?！　?－2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。房屋出租合同 篇4　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一 房屋基本情況：　　 出租房屋坐落地址：。　　 裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施?！　∪?租金及支付方式　　 房屋年租金計人民幣30000元整，三年共計總租金90000元整?！　∷?甲方須于20xx年3月1日前交付該出租房屋?！　∥?乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途?！　∑?乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用?！　?乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)?！　∈?安全措施　　 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。　　十三 違約責(zé)任　　 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20xx元人民幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方20xx元人民幣保證金。　　 本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。　　，乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　≡摲课轂椋簶欠縚________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押?！　。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________?！　〉谒臈l 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。出租代理期限的39。　?。ǘ┘追綉?yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：　　1．甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。　　3．本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶?！　〉谄邨l 傭金　　出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳／□_________）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。　　第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_________；乙方負(fù)責(zé)_________。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂螅瑧?yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　1．該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　1．遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；　　2．交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；　　3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　4．_________；　　5．_________。　　第十三條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付違約金?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向乙方支付違約金?！　。ㄎ澹________?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ǘ________?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　出租方（甲方）（簽字）：_________ 代理方（乙方）（蓋章）：_________　　住所：_________　　住所：_________　　證件號碼：_________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：_________　　委托代理人：_________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________　　證件號碼：_________　　經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_________　　電話：_________　　電話：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________　　附件　　房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。　?。ǘ┏鲎夥课莸木唧w部分為_________________________________?！　《?、房屋租賃用途　?。ㄒ唬┮曳阶赓U房屋作為____________________________的用途。　?。ㄈ┏凶獾姆课莶粶?zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險品?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。　?。ㄈ┳赓U期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_____日書面通知對方。　　四、出租金額及租金支付方式　　（一）租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元（小寫_____元）?！　。ㄈ┮曳綉?yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元（小寫_______元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。　?。ㄋ模┮曳酵ㄟ^____________形式一次性支付每月的房屋租金。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、費(fèi)的票據(jù)并按時向甲方出示；同時，乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔?！　∑摺⒎课莸慕桓都胺颠€　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　。ㄈ┒鴮τ谝曳窖b飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有）。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。乙方應(yīng)請求有合格資質(zhì)的檢驗(yàn)部門對房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。ㄈ┮蛞曳郊捌湄?zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或