【正文】 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　?。ㄋ模┰谧赓U期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。　　十、雙方權(quán)利義務(wù)　　甲方有權(quán)不定期對出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防安全等檢查，乙方應(yīng)予以配合?！　∈弧⒑贤慕獬　。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〔恢Ц痘蛘卟话凑占s定支付租金達(dá)______日的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的。　　十二、違約責(zé)任　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____％支付違約金?！　。ㄈ┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的______％支付違約金?！　∈⒑贤瑺幾h的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。　　乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　∫?、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用?！　《?、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∷?、該房屋租金___年內(nèi)不變?！　∥?、乙方必須按時向甲方交納租金?！　×?、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用?！　“?、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正　　常的房屋維修用度。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)?！　∈⒁曳饺缧鑼Ψ课葜兄垢难b修或增擴(kuò)配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方。　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；　　1私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；　　2未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；　　3未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；　　4拖欠租金累計(jì)___個月以上的；　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向　　乙方領(lǐng)取違約金。　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋?！　∈?、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋?！　∈?、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　《?、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；　　2?！　《?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款?！　《?、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份?！　《?、單方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　法定代表人：法定代表人：　　地址：地址：　　聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：　　拜托代理人：拜托代理人：　　年月日房屋出租合同 篇8　　出租方：身份證號碼： （以下稱為甲方） 承租方：身份證號碼： （以下稱為乙方）　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守：　　一、甲方自愿將坐落在三亞市路 小區(qū) 號房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作 使用，乙方已了解并自愿租用甲方該物業(yè)?！　《?、租賃價格及付款方式：　?。?元/月?！　?個月結(jié)算一次，乙方需在應(yīng)繳租金當(dāng)月 日前支付。　　四、押金：　　甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整作為押金?！　∥?、簽約信用和違約責(zé)任：　　，保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債權(quán)債務(wù)，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。在乙方租賃期間，如發(fā)生地震、天災(zāi)等自然災(zāi)害對該房屋造成損害的，則乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?，如繼續(xù)承租，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同；如乙方在租賃期內(nèi)要求退房，則甲方有權(quán)只退押金不退租金?！　? 度，水表 噸，煤氣表 立方。　　六、因履行本合同所發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交三亞市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，向三亞市人民法院起訴，仲裁結(jié)果或法院裁判結(jié)果對雙方均有約束力?！　“?、其他約定事項(xiàng)：　　附：物品清單　　甲 方： 乙 方：　　代 表： 代 表：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽字日期： 簽字日期：房屋出租合同 篇9　　甲方姓名（出租方）：_________________ 身份證號碼：_______________　　乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用?！　《?、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。協(xié)議終止。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　渥ⅲ籣_______________________　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租房屋的情況　　甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑面積為 平米。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計(jì) 個月?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　∷?、租金、支付方式和期限　　1. 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣) 元。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：　　年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計(jì) 元?！　∧?月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計(jì) 元?！　?. 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)?！　〖追礁鶕?jù)乙方實(shí)際使用量，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水、電、氣費(fèi)用，水、電、氣費(fèi)按月支付，每月支付上月的水、電、氣費(fèi)?！　∫曳綄Ξa(chǎn)生的生活垃圾自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同終止，乙方結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)后，甲方將該保證金返還乙方?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。　　在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。　　九、違約責(zé)任　　乙方遲延支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每遲延一日向甲方支付相當(dāng)于房屋月租金 兩倍 的違約金，遲延超過 5 日，甲方有權(quán)解除本合同。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在 5 日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同?！　∫环竭`約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當(dāng)于 1 個月房屋租金的違約金。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。　　十一、法律適用、管轄和生效　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力