【正文】 房屋及其附屬物品、設備設施?！　∷摹⒁蛞曳奖９懿煌谆虿缓侠硎褂?，致房屋及其附屬物品設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方租房押金方退還給乙方。　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度結算?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　房屋長期租賃合同模版5　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：________________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方將位于________________________的住房出租給乙方?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期為______年。 根據(jù)市場行情，甲方有權調整下______年該房屋租金數(shù)目?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責?！　〖追街回撠熑∨M、物業(yè)費。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊?！　∽赓U期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。　　乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前______個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金?！　〉谑l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　第十三條 其他約定　　(一)房屋內有如下物品：　　家具：床鋪______個。　　(二)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：______度?！　〉谑臈l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢灾兄购贤?，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。　　承租人拖欠租金累計達_________個月的?！　∪绯凶馊擞馄诓话徇w，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償?！　〉谌龡l、租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求?！　〕鲎馊宋窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。　　承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元?！　〉谄邨l、免責條件　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l、本合同未盡事宜　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本_________份，送_________單位備案?！　∫?、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證?！　《⒎课葑饨饠?shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清?！　∷?、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責?！　∑摺⒁曳綄Τ凶獾姆课菁笆覂妊b修設備，應負責保管，愛護使用，