房屋租賃合同長期-在線瀏覽
2025-01-15 16:48本頁面
【正文】 元（含定金），余額租金人民幣（大寫） 元請在辦理租賃房屋交付使用手續(xù)時一并支付 。 該裝修期及免租期內(nèi)出租人不向承租人收取房屋租金。 物業(yè)管理費在裝修期內(nèi)免交，自 年 月 日始交納，具體 收 費按 《物業(yè)服務(wù)合同》 的 約 定與要求 執(zhí)行，但《物業(yè)服務(wù)合 同》中有關(guān) 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 的義務(wù)與責(zé)任、 物業(yè)服務(wù)事項和服務(wù)質(zhì)量要求、物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、專項維修資金的管理和使用 等事項的約定應(yīng)當(dāng)符合國家和省《物業(yè)管理條例》的要求 。 在租賃期限內(nèi)， 承租人 在未事前征得 出租人 書面同意情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。 第九條 租賃房屋的維護(hù)、維修 租賃房屋及附屬設(shè)施 、設(shè)備的維護(hù)、 維修按物業(yè)管理的規(guī)定與要求進(jìn)行。 租賃合同期滿 或承租人在租賃期內(nèi)要求提前終止租賃合同 ，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處 理：不可移動部分 歸出租人所 有；可移動部分由承租人自理。 租賃期內(nèi)因出租人原因造成租賃合同提前解除，出租人應(yīng)對 租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處 理：不可移動部分 由 出租人 進(jìn)行賠償 ；可移動部分由承租人自理。 第十一條 轉(zhuǎn)租或權(quán)利轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或分包給任何第三人， 若經(jīng) 出租人 書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的終止期不得遲于原 承租人 的租賃期限 。 第十二條 出租人的權(quán)利與義務(wù) 出租人有權(quán)向承租人按照本合同約定收取房屋租金和其他費用 ，并按 雙方 約定將租 賃 房屋交付給承 租人 ，并保證租賃房屋所處物業(yè)及其公共區(qū)域正常運行并滿足承租人對租賃房屋的使用要求 。 承租人在裝修施工期內(nèi)，出租人應(yīng)盡可能的提供方便。 出租 人有義務(wù)承諾并保證租賃房屋是出租人享有的合法財產(chǎn)權(quán)益，沒有第三方對該租賃權(quán)提出異議，并確保承租人在租賃期限內(nèi)
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