【正文】 年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　∫曳綉?yīng)于每____年____月____日前向甲方交付下一年度租金?！　∫曳綉?yīng)于____年____月____日前向甲方交付押金_____萬元，該押金待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還給甲方。　　因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　×?、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。　　八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物?！　∈?、生效條件　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效?！　〖追剑篲__________　　乙方：___________　　____年____月____日　　轉(zhuǎn)租房屋租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：___________　　身份證號：___________　　聯(lián)系方式：___________　　承租方（以下簡稱乙方）：___________　　身份證號碼：___________　　聯(lián)系方式：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方已對該房屋進(jìn)行了現(xiàn)場查看和了解，確認(rèn)該房屋不存在安全隱患并符合乙方要求。甲方提供該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。　　第三條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共貳年。甲方于合同起始日將該房屋交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)于合同起始日時至該房屋處辦理該房屋交接手續(xù)，如乙方遲延接房的，視為甲方已經(jīng)交付該房屋，租賃期限不予順延。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)立刻解除本合同，乙方繳納的保證金不予返還。　　乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或者本合同提前終止時應(yīng)將乙方自有的物品、設(shè)施、設(shè)備等清空，并將該房屋恢復(fù)至接房時狀態(tài)通知甲方驗(yàn)收?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期屆滿前3個月之前書面通知甲方，否則甲方可在租賃期限屆滿后將該房屋出租給任何第三方?！　〉谒臈l 保證金　　本合同簽署當(dāng)日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣元作為履約保證金。乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)欠費(fèi)、毀損租賃物以及其他損害甲方利益的情形時，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。　　第五條 租金、物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)等及支付方式　　1．租金金額為：（大寫：捌佰伍拾元整）?！　?. 物管費(fèi)：人民幣3元/月（大寫：叁元整）?！　∫曳巾毎凑諏?shí)際使用情況自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、通訊費(fèi)及垃圾處置費(fèi)等。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋，保證該房屋的使用安全?！　∫曳娇晌屑追竭M(jìn)行維修，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)?！　〉谄邨l 房屋的轉(zhuǎn)租與抵押　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或分租該房屋，或?qū)⒃摲课菖c他人進(jìn)行互換，或以任何方式將該房屋提供給他人占有或使用，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，不予退還乙方剩余租金及保證金，由此造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)?！　〉诎藯l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）遲延支付按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用?！　。?）逾期辦理房屋交付手續(xù)超過10日以上（含10日）?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿3個月前書面通知甲方，并與甲方簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂新的租賃合同?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉诰艞l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　乙方在房屋交付之前已對房屋進(jìn)行查看，并確認(rèn)該房屋及其設(shè)施完好處于可使用狀態(tài)，且設(shè)備符合乙方要求。如乙方逾期騰空或者逾期交還房屋的?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋，乙方解除合同的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。　　除本合同另有約定外，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按拖欠金額的1%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后7日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)解除本合同?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲方或者乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑l 通知及送達(dá)　　甲方向乙方發(fā)出與本合同有關(guān)的通知，以及法院或仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)出的關(guān)于本合同有關(guān)的通知（包括但不限于訴訟、仲裁文書的送達(dá)），可以掛號信、特快專遞、電子郵件等書面方式發(fā)往該房屋地址?！　∪粢?