【正文】 金沙中心公路上坊小橋邊)，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南 號商鋪?！　?—3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛?！　?2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。　　32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。　　四、租金、支付方式和限期　　41 甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金總計為人民幣元(大寫：元整)，該商鋪租金于本合同有效期內(nèi)不變?！　?3 乙方支付租金的方式如下：支付?！　?2 租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、治安管理費用由乙方承擔(dān)，于每月支付鋪租時一同支付。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 62乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。　　72 乙方返還該商鋪須符合正常使用后的狀態(tài)。　　73 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實際情況協(xié)商處理)　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議?！　. 該商鋪因社會公共利益被依法征用的?！　. 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任?！　?2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　A. 在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任?！　. 因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的。　　E. 乙方逾期不支付租金累計超過日的?！　?02 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　∈弧⑵渌麠l款　　111 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生商鋪拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。乙方商鋪符合消防安全條例?！　?13若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款填寫的文字與鉛印文字具有同等效力　　115甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力?！　?16 本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪出租合同 篇5　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。　　二、租賃期限為月，自年月日起至年月日?！　∷摹⒁曳皆谧赓U期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電?！　∥?、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造?！　×?、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔(dān)。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑荷啼伋鲎夂贤?篇6　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　《?、租期從 年 月 日至 年 月 日止（即： 年），租金為每年 元（大寫： 元整）不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金　　元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金 元，大寫 元整； 年 月支付　　年全年度租金 元，大寫 元整；　　年 月 年全年度支付租金 元，大寫　　元整?！　∪?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)?！　∷摹⒃谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.　　六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效?！　《?、租期從 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金?！　∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。水、電費按月按表由甲方計收?！　∑?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　【?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∫曳椒ㄈ舜砗炞郑骸　『灱s