關(guān)于商鋪出租合同模板5篇-在線瀏覽
2024-11-19 05:54本頁面
【正文】 同等效力。出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)___________________法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)_______________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________________________年________月________日___________年________月________日商鋪出租合同模板2甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：________萬________仟________佰____拾元正(￥ ________元/月)。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟___佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。(二)乙方責(zé)任：乙方應(yīng)如期交納租金。租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。(二)乙方責(zé)任：乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定一、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。每年上漲金額不能超過150元整。如
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