【正文】 述全部售房款。逾期超過____日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的。　　逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之　　第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行?！　≡陔p方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)的5%，還應(yīng)就該違約 行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失(包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償?！　〉谖鍡l 交付期限　　甲方須在本合同　　第三條履行完畢后____日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用?！　〉诹鶙l 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)　　甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)(清單見本合同附件一)?！　〉诎藯l 合同解除　　在下列情況之一發(fā)生之時(shí)，任何一方可解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。　　市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位?！　≡谏鲜龅?條款規(guī)定的情況下，本合同應(yīng)解除。　　如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證?！　〉谑畻l 關(guān)于物業(yè)管理的約定　　乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用?！　〉谑l 爭(zhēng)議的解決　　甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進(jìn)行。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用(包括各方的法律費(fèi)用)均由敗訴方承擔(dān)。　　本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個(gè)組成部分，且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，____縣房 屋土地管理局備案一份?！　〗?jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止?！　∪?、租賃金額和付款辦法：　　一租賃金額：　?、?gòu)腳_______年____月____日________年____月____日止，每畝每年4千元。　?、蹚?0________年____月____日________年____月____日止，每畝每年5千元?！　、诰嚯x國(guó)道30米后。(每畝500元差額)　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金?！　、亲詈骭_______年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金?！　、背凶馄陂g，若遇國(guó)家征用土地。　?、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有?！　×?、甲方的權(quán)利與義務(wù)：　?、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥?nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權(quán)，乙方不得干涉。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有?！　〖追接袡?quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有?！　∑?、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力?！　〕凶夥剑?出租方：　　法定代表人：　　簽訂日期________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓合同 6　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　中介方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)我國(guó)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，由丙方介紹成交并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證過戶手續(xù)等有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同條款，希共同遵守。甲方要求乙方獨(dú)自出資在該地塊上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有權(quán)歸乙方一方所有。　　三、付款方式：　　，乙方向甲方支付定金￥ (大寫： )?！　。壹追綄⑷〉玫姆课莓a(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證過戶給乙方當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大寫： )?！　∥?、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內(nèi)，甲方須向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按有關(guān)部門規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證?！　×?、違約責(zé)任的處理：　　，甲方應(yīng)無條件配合，不得無故推辭，否則視為違約。因乙方建造房屋花錢、費(fèi)時(shí)、耗力，因此交易過程中甲方須按時(shí)辦理該地塊上所建房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證，并按時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證過戶給乙方，若甲方不按時(shí)辦理，則視為甲方違約，甲方須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同至完畢。乙方已付甲方的所有款項(xiàng)甲方也須同時(shí)退還。　?。航灰走^程中，乙方不按照合同約定向甲方支付價(jià)款或反悔不受讓該地塊土地使用權(quán)，則視為乙方違約，乙方需按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向甲方支付違約金。因丙方原因造成不能如期辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證不能按時(shí)過戶，丙方應(yīng)退還已付中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　“恕⒈竞贤腥缡謱懳淖峙c印刷文字不一致時(shí)，應(yīng)以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！　【?、簽訂本合同前，甲乙丙三方均已認(rèn)真閱讀了合同條款，對(duì)合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情況下簽訂的，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示?！　∈?、本合同書一式三份，每份共兩頁(yè)，甲乙丙三方各執(zhí)一份，同具法律效力。　　十二、其他約定事項(xiàng)：　　甲方簽署： 乙方簽署： 丙方簽署：　　簽署地點(diǎn)：　　簽署時(shí)間： 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓合同 7　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。　　(2)地塊四至　　東齊：______?！　∧淆R：______?！　?3)面積：______平方米?！　∞D(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：____________元整(￥：______元)　　支付方式和時(shí)間：______年______月______日前一次性付清?！　‰p方約定　　(1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?！　?2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________　　受讓方(乙方)：__________________　　簽訂日期：______年______月______日土地轉(zhuǎn)讓合同 8　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。　　四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間：　　本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付?！　∥濉⑼恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：　　本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。　　七、特別約定：　　本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有?！　“?、違約責(zé)任：　　本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。　　九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一致，具備法律效力。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓合同 9　　第一章總則　　第一條本合同雙方當(dāng)事人：　　出讓方：中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)。郵政編碼____。職務(wù)_____。法定地址____。法定代表人：姓名___。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)?！　〉诙露x　　第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排?！肮迷O(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。(見附件______地塊地理位置圖)　　第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。(注：根據(jù)具體情況定)　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力?！　〉谑畻l在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)?！　〉谑l該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。　　出讓方：　　受讓方：　　年月日土地轉(zhuǎn)讓合同 10　　第一條 本合同當(dāng)事人雙方　　轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：　　身份證號(hào)碼：　　住址：憑祥鎮(zhèn)前進(jìn)村新逢屯 受讓方（下稱乙方）：　　身份證號(hào)碼：　　住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同?！　〉貕K名稱：　　坐落（四至）:東至:南至： 西至：　　面積：約備注：（ 地）　　第三條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)　　補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。　　支付方式：現(xiàn) 金　　支付時(shí)間：日　　支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：元）。　　甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　∫曳将@得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利?！　∫曳将@得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國(guó)家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，所有補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)?！　〉谖鍡l： 違約責(zé)任　　甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定?！　?向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　”竞贤皇饺荩杉滓译p方、發(fā)包方各執(zhí)一份?！　∞D(zhuǎn)讓人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)?！　〈砣耍?職 務(wù)： ?！　∽?址： 電話號(hào)碼： ?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例