【正文】 防、郵政信報(bào)箱等設(shè)施達(dá)到設(shè)計(jì)要求條件；　　、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務(wù)和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成。 商品房買賣合同 3　　合同編號(hào)：__________ 　　甲方：（買方）____________________　　乙方：（賣方）____________________　　簽訂地點(diǎn)：________________________　　一、成交房屋：_____________________________________________________　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計(jì)劃?！　∷摹㈦p方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。　　六、預(yù)購付款結(jié)算辦法　　1．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金?！　?．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款?！　∑?、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同?！　“?、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。　　十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________　　十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件?！　∈摹⑵渌s定事項(xiàng)：_________________________________________________　　甲方（買方）：______________ 乙方（賣方）：_____________　　單位名稱（章）：____________ 單位名稱（章）：___________　　地址：______________________ 地址：_____________________　　法定代表人：________________ 法定代表人：_______________　　委托代理人：________________ 委托代理人：_______________　　電話：______________________ 電話：_____________________　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：_________________　　賬號(hào)：______________________ 賬號(hào)：_____________________　　郵政編碼：__________________ 郵政編碼：_________________　　鑒（公）證意見：__________________　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：____________　　經(jīng)辦人：__________________________ 商品房買賣合同 4　　售房人(以下簡稱甲方)： 　　購房人(以下簡稱乙方)：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于xx年xx月xx日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方所購商品房位于　　二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。　　五、付款方式及付款時(shí)間甲、乙雙方按下列第xx種約定辦理?！　∫曳皆诤贤炗喼掌饃x日內(nèi)首付房款xx元，余款在xx付清?！　×?、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。　　終止合同，乙方按應(yīng)付房款的xx%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。　　七、甲方須于xx年xx月xx日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。乙方按下列第xx種約定追究甲方違約責(zé)任?！　『贤^續(xù)履行，甲方按xx向乙方支付違約金。%(含本數(shù))至177。差異超過177?！　〗K止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起xx日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按xx利率給付利息?！　∈㈩A(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后xx日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起xx日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈弧⒓追剿凵唐贩吭诮桓督o乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定?！　∈?、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在xx日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第xx種約定辦理?！　『贤^續(xù)履行，甲方按xx向乙方支付違約金?！　∈摹⒈竞贤幢M事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第xx種約定辦理?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。(詳見土地房屋權(quán)證第________號(hào))?！　】們r(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)?！　〉谌龡l付款時(shí)間與辦法：　　乙方按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款_______________________________________。　　其他方式_________________________________________。　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)?！　〉诹鶙l甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〗獬贤４送?，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之________向乙方支付違約金?！　____________________________________________________________。　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之________向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之________向甲方支付違約金。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　。砣耸莀_______　　第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉谑龡l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　≡摲课菝娣e約為平方米，房屋類型為高層全框架結(jié)構(gòu)，最終面積、結(jié)構(gòu)和成交價(jià)格以單位公布的正式文件為準(zhǔn)。乙方須于簽定本合同后將人民幣叁拾萬零肆仟元整（￥304000）作為該房屋款轉(zhuǎn)至甲方，以后補(bǔ)繳費(fèi)用由乙方自付。　　第三條、房屋交接　　單位正式公布商品房達(dá)到交付使用條件的書面通知，并移交房屋鑰匙給甲方后，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)?！　〖追揭蛟摲慷斐梢磺薪?jīng)濟(jì)損失（房屋的稅收、退休后半價(jià)電費(fèi)），由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償?！　∫曳较硎芗追絾挝粚?duì)該集資房的部分優(yōu)惠條件，（實(shí)物補(bǔ)貼除外）。　　合肥附件與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式兩份自雙方簽訂之日起生效?！　〉貕K編號(hào)：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?！　〉诙l 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(hào)（第__層）?！　〉谌龡l 甲方定于____年__月__日交付乙方使用?！　∩鲜鲈虮仨殤{____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。　　付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：　　帳戶名稱：________________帳號(hào)：_______________　　分期（一次）付款（見附表一）。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。　　第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方?！　∫曳皆谑褂闷陂g，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益?！　∫曳劫徶玫臉怯钏加玫耐恋?，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)?！　〉谑粭l 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分?！　〖?方：____________ 乙 方：____________　　代 表：____________ 代 表：____________　　年 月 日 年 月 日 商品房買賣合同 8　　本合同文本為示本，也可作為簽約使用文本，商品房買賣合同（1）。 　　本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！　”竞贤谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。　　本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！　〕鲑u人以__________方式取得位于_________、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)?！　≡摰貕K土地面積為________，規(guī)劃用途為__________________，土地使用年限自___年__月__日至___年__月___日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為______________，施工許可證號(hào)為__________________?！　〉诙l 商品房銷售依據(jù)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為__________________?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況?！　≡撋唐贩康挠猛緸開____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。　　該商品房建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）?！　_________________________________________?！　〕鲑u人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：　　按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_____幣）每平方米_________元， 商品房買賣合同 9　　甲方：____________________ 　　乙方：____________________　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。建筑面積為________平方米?！　《?、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元?！　∪?、付款辦法：　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。房屋建筑稅款由甲方代收代繳?！　∥濉⒁曳皆诮拥郊追浇臃客ㄖ蟮氖靸?nèi)將購房款結(jié)清。　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)?！　【?、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈⒈竞贤郊骸　》课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)　　________渡假村別墅暫行管理方法(略)　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)　　代 表： 代 表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：　　____年____月____日 ____年____月____日 商品房買賣合同 10　　賣方(以下簡稱甲方)：_____ 　　注冊(cè)地址：_____　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____　　法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____?！　〖追揭訽____方式取得位于_____、編號(hào)為_____的地塊的土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____。地塊規(guī)劃用途為_____，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___　　日止。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_____。　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_____平方米(其中實(shí)得建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米，)共_____(套)(間)。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房，　　第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房，　　第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房，　　第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房