【正文】 財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！? 第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢? 承租人（乙方）簽章：　　委托代理人 ： 國籍：　　聯(lián)系方式： 委托代理人：　　聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日北京市房屋租賃合同范本3　　第一條房屋基本情況。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二?！　〉诙l房屋用途?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。　　該房屋月租金為(___幣)___億___千__百___拾___萬___千___百___拾___元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)_＼__億___千___百__拾__千___百___拾___元整?！　〉诹鶙l交付房屋期限?！　〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?！　〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費(fèi)。　　?！　　！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方?！　〉谑l因乙方責(zé)任終止合同的約定?！　??！　??！　　！　??！　??！　〉谑龡l提前終止合同?！　∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。　　第十四條登記備案的約定?！　〉谑鍡l違約責(zé)任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：　　甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，甲方或其代理人持有___________________________，證書編號(hào)：_______________________。居住人數(shù)為______人，最多不超過______人。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的，(□甲方_/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)于_______年____月____日辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方?！　〉谒臈l 租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______________元/年(大寫：__________________)?！　∫曳娇刹捎矛F(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務(wù)：　　開戶行：_________________________________________　　戶名：________________________________________　　賬號(hào)：________________________________________　　(二)押金：人民幣_(tái)_____________元整(大寫：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)費(fèi)用：________________，乙方承擔(dān)費(fèi)用__________________________：　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)____________費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租、續(xù)租及轉(zhuǎn)讓　　(一)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人或設(shè)定擔(dān)保。甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，重新簽訂租賃合同?！　?三)租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)將該房屋出賣或抵押，為此甲方無須征得乙方同意，但應(yīng)事先提前30日通知乙方?！　〉诎藯l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)10日的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?五)其他法定的合同解除情形。若乙方未按約定時(shí)間將自有物品搬出，視為乙方放棄權(quán)力?！　?二)甲方雙方應(yīng)對(duì)房屋及物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　(三)乙方如經(jīng)甲方同意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、增建或改建，新增的裝修及不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方有第九條 第四款約定的情形之一導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。乙方提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)將剩余租金及押金折抵違約金，剩余部分退還乙方，不足部分乙方應(yīng)于甲方向其發(fā)出補(bǔ)足違約金通知之日起2日內(nèi)補(bǔ)足?！　?四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條 件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每逾期一天，由違約方按月租金額的千分之八標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉诙l 房屋租賃情況　　（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 人，最多不超過人。　　第三條 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)個(gè)月?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧?元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉诎藯l 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá) 日的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá) 日的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾?。　?。ǘ┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш螅p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢撼凶馊耍ㄒ曳剑┖炚拢骸　∥写砣?：委托代理人：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日北京市房屋租賃合同范本6　　委托人(甲方)：　　居間人(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。對(duì)承租人條件的特別要求： 。　　第二條 委托期限　　自 年 月 日至 年 月 日　　第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房　　本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。　　(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明?！　?四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合?！　?六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。 。　　(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)?！　?四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。 。　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/ 日內(nèi))支付。支票□?！　∥惺马?xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)委托　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理?！　?二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決?！　?二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　∥腥?章)：　　法定代表人：　　居間人(章)：　　法定代表人：　　簽約日期：　　北京市房屋租賃居間合同范本篇三　　出租人(以下簡稱甲方)：__________　　　　身份證號(hào)：__________　　承租人(以下簡稱乙方)：__________　　　　身份證號(hào)：__________　　居間方(以下簡稱丙方)：__________公司　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________?！　　　∷恚篲_________。氣表：__________ 。　　，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛??！　。追接袡?quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∷?、租金及支付方式　　。　　總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________?！　∥濉⑵渌M(fèi)用　　、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有　　。　　，無任何債務(wù)糾紛?！　?，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)?！　?，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償?！　。蛔魅魏芜`法之行為。　　，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋?！　【?、押金及違約金　　(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。　　，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)?！　?，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　十、其他條款　　1. 中介信息服務(wù)費(fèi)　　(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份?！　〖住》剑骸　　　∫摇》剑骸　　”》剑骸　〗?jīng)辦人：　　　　經(jīng)辦人：　　　經(jīng)辦人：　　電　話：　　　　電　話：　　　電　話：　　簽約日期：　　　年　　 月　　 日北京市房屋租賃合同范本7　　出租方：_________，以下簡稱甲方　　承租方：_________，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽