【正文】 合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 　　(二)租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_______________________銀行。 　　第八條　房屋租賃保證金 　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：________________元)。 　　第九條　其他費用 　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______________________)等費用。 　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________________后視為交付完成。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□　乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 　　第十一條　房屋及附屬設施的維護 　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。 　　甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 　　第十二條　轉租 　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 　　(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 　　。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 　　。 　　。 　?。篲______________________。 　　。 　　。 　　。 　　第十五條　違約責任 　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。 　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。 　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。 　　第十六條　無權代理 　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。協(xié)商或調解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　(二)____________________________。 　　 　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。 　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 　　出租方(甲方)簽章：___________　　承租方(乙方)簽章：________ 　　住所：_________________________　　住所：______________________ 　　證照號碼：_____________________　　證照號碼：__________________ 　　法定代表人：___________________　　法定代表人：________________ 　　電話：_________________________　　委托代理人：________________ 　　出租方代理人(簽章)：_________　　電話：______________________ 　　住所：_________________________ 　　電話：_________________________ 　　簽約時間：_______年____月____日 　　簽約地點：_____________________ 　　租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容： 　　房地產經紀機構(簽章)：__________________ 　　房地產經紀持證人員姓名：_____