餐廳租賃合同4篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:09本頁(yè)面
【正文】 租賃合同4篇餐廳租賃合同 篇1 出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守?！ ∫弧?租賃地點(diǎn)為： 二、 租用面積：建筑物面積為平方米。 四、 租賃期限：共計(jì)年，從年月日起至年月日止。第三年租金為元整。 七、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法?！ “?、 租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。 在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方?！ 【?、違約責(zé)任： 經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 % 在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〖追轿窗瓷鲜鰠f(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若甲方無(wú)法辦理證照，乙方可終止合同，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費(fèi)用，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。 若因市場(chǎng)和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營(yíng)業(yè)或禁止經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元?！ ∫蚴袌?chǎng)拆遷影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)或不能經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。 乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方?！ ⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方?！ ∈弧⒈竞贤m用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！ ∈⒈竞贤际劫E份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同期滿后甲方需退還乙方押金?！ ∫曳皆谧赓U期間提前退場(chǎng)，甲方不退剩余租金?！ ∫曳皆诮?jīng)營(yíng)期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)?！ 『贤诤笠曳截?fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌?！ ∪绶繓|干涉乙方正常營(yíng)業(yè)，由甲方出面解決?！ ∥?、其它約定 未盡事宜、雙方協(xié)商解決?！ ”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份。位于南
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