【正文】 　　租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，甲方若解除合同除不退還租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)________元違約金?！　【?、本協(xié)議壹式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，雙方簽字（蓋章）后生效?！　“◤N房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_______平方米?！　∶磕曜饨馂槿嗣駧臺______元（人民幣）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。　　三、房屋設(shè)施的是用保護要求　　甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水?！　。?）對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)?！　。?）保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾?！　∥濉⒁曳皆谧庥闷陂g屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走?！　∑摺⒁陨虾贤瑮l款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。　　九、爭議解決方式　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求______________仲裁機構(gòu)仲裁?！　∈?、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份?！　?. 水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還　　四、 使用費用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)?！　?. 出租人不得干涉承租人的正常起居?！　?. 承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。　　7. 乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方及時修復(fù)。　　六、合同日期：20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同期滿后甲方需退還乙方押金。　　乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金?！　∫曳皆诮?jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無關(guān)?！　『贤诤笠曳截?fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌?！　∪绶繓|干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決?！　∥?、其它約定　　未盡事宜、雙方協(xié)商解決。　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∫?、租賃房屋狀況　　地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街　　計租建筑面積：320m2。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)?！　∷?、甲方義務(wù)和責(zé)任　　甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人?！　∥?、乙方方義務(wù)和責(zé)任　　乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理?！　×⑻貏e約定：　　乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。　　乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件?！　∑?、違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同6　　甲方：____乙方：______　　身份證號碼：____身份證號碼：　　電話：____電話：　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　飯店概況　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米?！　∶磕曜饨馂槿嗣駧?萬元。在租用期間甲方對乙方租金五　　年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿?！　∪?、房屋設(shè)施的是用保護要求　　甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：　　房屋建筑主體不隨意拆建和改建?！　『戏ń?jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)?！　∷?、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等?！　×⒑贤兏徒獬　”緟f(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。　　七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。位于南往北屬第4個商廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元?！　〉谖鍡l 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結(jié)算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金?！　〉谄邨l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，承租方需給出租方20xx元押金。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用?！　〉诎藯l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 水、電暖氣費物業(yè)費用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑龡l 合同份數(shù) 本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同?！　〖追綉?yīng)在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。　　甲方有權(quán)督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定?！　∫曳巾殞ζ渎毠ぜ訌娝枷虢逃?，進行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。　　乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學(xué)校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù)。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅持持證上崗。每個員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套?！　∫曳揭ＷC每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。嚴(yán)禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料?！　〕邪趦?nèi)，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內(nèi)水、電費，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負(fù)責(zé)。要確保生活用水安全，對室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期為一學(xué)年。(不含由乙方承擔(dān)責(zé)任自付的費用)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同9　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況：　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓；位于南往北屬第4個商廳，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2497平方米。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　〉谒臈l 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元?！　〉谖鍡l 付款方式：　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結(jié)算，如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金?！　〉谄邨l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，承租方需給出租方20xx元押金。退租時，除另