餐廳租賃合同4篇-展示頁
2025-04-05 21:09本頁面
【正文】 同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議： 一、餐廳概況 乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(hào)(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)水費(fèi)后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任?！ ∈?、合同的變更、解除和終止： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！ ∪衾罾闲麓迳唐肥袌?chǎng)單方讓乙方退出市場(chǎng)的店鋪，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào)，若因市場(chǎng)影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元?！ ∪粢蚣追教崆巴俗猓绊懸曳讲荒苷I業(yè)或者不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營，一切損失由甲方承擔(dān)?！ ≡诤炇鸷贤凹追綉?yīng)提供李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書面合同，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方?！ 〖追轿窗幢竞贤s定時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。 乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的 ，逾期超過天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∫曳浇邮芙?jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)?！ 〖追奖ＷC本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，甲方有權(quán)對(duì)外出租，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營，造成的損失由甲方全部承擔(dān)。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢，不得影響乙方的正常經(jīng)營?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用?！ 【?、 履約保證： 乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個(gè)月房租，之后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租?！ ×?、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)。 五、 租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金為元整。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單： 三、 租賃物用途：餐飲業(yè)。餐廳
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