【正文】 每月人民幣____元/條?！　?乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金?！　〉谄邨l 保證金　　 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元?！　?在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實際損失?！　〉诎藯l 進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金　　乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，（大寫） 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。該項保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽(yù)時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款?！　〉诰艞l 滯納金　　本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。　　第十條 續(xù)租　　 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合?！　?在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。　　 商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認(rèn)。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任?！　⊙b修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用?！　∫?、租賃柜臺的數(shù)量：個、面積：平方米、位臵?！　〗?jīng)營范圍：?！　≈Ц斗绞剑骸！　〉谒臈l乙方的權(quán)利、義務(wù)　　乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。　　乙方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費(fèi)者投訴、索賠、行政機(jī)關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失（包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切合理開支）由乙方承擔(dān)。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)?！　∫曳奖仨氉袷丶追降牡晏眉o(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生?！　〉谖鍡l甲方的權(quán)利、義務(wù)　　甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金?！　∫曳接邢铝星樾沃粫r，甲方有權(quán)解除合同：　?、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì)；　?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；　?、芤曳絿?yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　〖追奖仨毥o予乙方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。　　第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)　　擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　〉诎藯l本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉诰艞l因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決，協(xié)商不成的，三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日商場出租合同4　　承租方：(以下簡稱乙方) 姓名： 身份證號：　　甲、乙雙方就柜臺租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 市 大廈 號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 2 個月。每 月 月初每季初乙方向甲方支付全月季租金?！　∷摹⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺?！　∥?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。　　第二條 租賃期限　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止?！　腳______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元?！　。ê残l(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元?！　〉谒臈l 甲方責(zé)任　　、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)?！　　渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序?！　〉谖鍡l 乙方責(zé)任　　《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。商場出租合同6　　出租人(以下稱甲方)：_________　　承租人(以下稱乙方)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。柜臺座落于_________。　　第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：　　.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的?！　　！　??！　?2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門?！　。骸　? )嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》?！　?3)對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任?！　〉诹鶙l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　.乙方的權(quán)利　　( )在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)?！　?3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。　　(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營。　　第七條 合同的變更或解除　　第八條 雙方違約責(zé)任　　第九條 爭議的解決方式　　雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　.提交_________仲裁委員會仲裁?！　〉谑畻l 其他約定事項_________。　　第十二條 本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。　　二、本柜臺月租金為人民幣元，按季度繳納?！　∪?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還?！　∥?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài)。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！　?為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作，甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用?！　?甲方應(yīng)對本租賃物的表前 (表前：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，表后：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。　　 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。乙方墊付的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)