【正文】 雙方各執(zhí)一份。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　店鋪出租合同 篇6　　出租方（甲方）　　承租方（乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同?！　∫?、出租寫字樓情況　　1－1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：　　座 落：XX市_____區(qū)____路___號（弄）____室（以下簡稱該房屋）　　建筑面積：________平方米?！　⊙b修情況：精裝修房配家具和電器（清單見后）　?。ê喲b修不配家具電器）　?。鞣浚　≡摲课莸姆慨a(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件（一）　　甲方已向乙方出示原件，乙方確認復印件與原件一致。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押（按揭）甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意?！　?—3 本房屋的產(chǎn)權共有人包括：，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。）　　1－4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明?！　《?、租賃用途　　2－1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　∪?交付日期和租賃期限　　3－1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期?！　?－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。　　四、租金、支付方式和限期　　4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整）　　該房屋租金____ 年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______ %范圍之內(nèi)。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票?！　〖追绞杖”ＷC金后應向乙方開具收款憑證?！　?－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。（房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。）　　5—3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　6 －1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。 6－2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責?！　?6 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品?！　∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況?！　?－2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同?！　?－3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　?－4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。　?。ㄎ澹┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。損失與違約金的差額部分：　?。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的?！　。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的；　?。ㄎ澹┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；　?。┮曳缴米赞D(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；　?。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^_____日的；　　十、違約責任　　10－1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款?！　?0－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　?0－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。甲方可從租賃保證金中抵扣。　　十一、其他條款　　11－1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理?！　?1 －3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。　　11－5 甲方應按照國家和XX市政府的有關規(guī)定，在完成合同備案后的 __ 個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜?！　?1－7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?1－11 本合同連同附件一式五份?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）　　國籍： 國籍：　　法定代表人： 法定代表人：　　注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：　　住址： 住址：　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　委托代理人： 委托代理人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　簽名蓋章： 簽名蓋章：　　簽約日期： 簽約日期：　　簽約地點： 簽約地點：　　經(jīng)紀機構(gòu)名稱（蓋章）　　經(jīng)紀人姓名（簽字）　　經(jīng)紀人資格證書編號：　　店鋪出租合同 篇7　　出租方（甲方）　　法人代表：　　承租方（乙方）　　法人代表：　　依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。　　第二條 乙方同意