商場租賃合同商鋪出租合同市場出租合同-在線瀏覽
2025-03-27 03:09本頁面
【正文】 務(wù) 乙方應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定自行向工商行政管理部門、稅務(wù)管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等營業(yè)手續(xù)后才能進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng) 。 （ 2）乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向工商、稅務(wù)部門繳納經(jīng)營中產(chǎn)生的各種稅金、費(fèi)用等。 （ 4）乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)其雇傭人員的工資、福利、社保以及購買該場內(nèi)財(cái)物之商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。 乙方承諾，保證在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守甲方制定的商場 各項(xiàng) 管理規(guī)章制度，按甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開鋪、關(guān)鋪，不無故停業(yè)，保證商場的正常運(yùn)作。 乙 方 應(yīng) 合理使用 該場地 及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造 成該場地 及設(shè)施損壞的，乙方 應(yīng) 立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 作 經(jīng)濟(jì)賠償。 4 乙方不得私自改動(dòng)或重新裝修、整飾該場地，如確需改動(dòng)或裝修，必須征得甲方書面同意并辦理有關(guān)裝修手續(xù)后方可施工，否 則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該場地恢復(fù)原狀。 乙方應(yīng)與甲方簽訂《 防火 安全責(zé)任書》，按照《消防安全管理規(guī)定》配備消防器材 ,并應(yīng)購買該場地內(nèi)財(cái)物的火險(xiǎn)及失竊險(xiǎn)等。 乙方不得在場內(nèi)使用電炊具、非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品或違禁物品，不得在公共通道內(nèi)堆放物品。乙方在承租期內(nèi)與第三者所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)，乙 方不得因此而不履行本合同條款。 第 七 條 該場地的 轉(zhuǎn)租 、分租、轉(zhuǎn)借 租 賃期間， 甲方將該場地轉(zhuǎn)租、分租給第三人的，無需征得乙方同意，但本租賃合同對(duì)第三人繼續(xù)有效。 第 八 條 合同的變更、解除與終止 雙方可以 書面形式 協(xié)商變更或 解除 本合同。 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回 該場地： （ 1）未經(jīng)甲方書面同意， 擅自 改變本合同約定 的場地使用 用途 或改變經(jīng)營項(xiàng)目的 。 （ 3）拖欠 租金、水電費(fèi)用及其他費(fèi)用，逾期超過一 個(gè)月。 5 （ 5）連續(xù)十五天或十五天以上擅自不開鋪營業(yè)的。 （ 7） 擅自改變房屋柱、梁、墻、板的結(jié)構(gòu)，或損壞房屋情節(jié)嚴(yán)重，已影響公共安全或他人人身安全的。 租賃期滿 后 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 一 個(gè)月書面通知 甲方 。 租賃期滿合同自然終止。 第 九 條 該場地 交付及收回的驗(yàn)收 該場地 租賃期滿 或合同提前解除、終止后 5 天內(nèi)，乙方應(yīng) 將 該場地 及 其附屬設(shè)施、設(shè)備 完好 交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品， 視為乙方放棄所有權(quán)， 甲方有權(quán) 自行 處置。 如乙方尚有拖欠任何費(fèi)用的，則甲方有權(quán)在退還的合同保證金中扣足后，才將剩余部分退還乙方；保證金不足以扣除的，不足部分仍由乙方補(bǔ)足。 6 若支付的違約金不足 以 彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還 應(yīng)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1