【正文】 損失由乙方承擔賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金?！　〉谖鍡l：甲方與乙方的變更　　若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∫曳叫枧c第三人互換住房時，應事先征得甲方同意?！　〖追轿窗磿r按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務?！　∫曳焦室庥馄谖唇桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償?！　∫曳竭`反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方?！　〉谄邨l：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　?)向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。房屋賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付三個月的租金合計 元整(大寫： )。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。該押金無利息?！　〉谖鍡l 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔?！　〉诹鶙l 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方?！　〉谄邨l 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方?！　〉诎藯l 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。　　第九條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應在交付原定租金的基礎上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟損失。如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計?！　〉谑l 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金?！　〉谑臈l 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〉谑鍡l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉诙l 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。超過二十年的，超過部分無效）　　第三條 租金（大寫）：______________________　　第四條 租金的支付期限與方式：__________________　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。裝修、改善增設他物的范圍是：_________　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： ______________________　　第九條 出租人________（是 / 否）允許承租人轉租租賃房屋。承租人在__________前交給出租人。 承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；　　2。 未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　4。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　6。 承租人在出租房屋進行違法活動的。 出租人遲延交付出租房屋___________個月以上；　　2?！　〉谑l 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________　　第十三條 違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任?！　〉谑鍡l 其他約定事項：_______________________　　出租人（章）：　　住所：　　法定代表人　　（簽名）：　　居民身份證號碼：　　委托代理人　?。ê灻骸　‰娫挘骸　￠_戶銀行：　　賬號：　　郵政編碼：　　承租人（章）：　　住所：　　法定代表人　　（簽名）：　　居民身份證號碼：　　委托代理人　?。ê灻骸　‰娫挘骸　￠_戶銀行：　　賬號：　　郵政編碼：　　鑒（公）證意見：　　鑒（公）證機關（章）　　經(jīng)辦人：　　年 月 日　　監(jiān)制部門： 印制單位：武漢房屋租賃合同7　　出租人(甲方)： 證件類型及編號：　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：　　第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于武漢市 區(qū) ，房屋建筑(計租)面積 平方米，該房屋附屬設備設施詳見本合同附件：附屬設備設施清單。　　第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月?！　?二)押金：人民幣 元整(￥： )　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！　〖追綉诒竞贤е掌鹨曳健＜追接馄?日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。保證金不足以彌補甲方損失的?！　?2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途。　　(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品?！　〉谄邨l(合同變更及解除)　　租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。　　租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前出，甲方應在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诰艞l 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。　　第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉诙l租賃期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。超過二十年的，超過部分無效）　　第三條租金（大寫）：_______　　第四條租金的支付期限與方式：_______　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。裝修、改善增設他物的范圍是：_______租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______　　第九條出租人_______（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。承租人在_______前交給出租人?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋_______個月以上；　　出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金?！　〉谑臈l合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：　　（一）提交_______仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。位于第_____層，　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方按(季)支付租金給甲方。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谄邨l 維修養(yǎng)護責任　　租賃期間1個月內(nèi)，甲方對房屋及其附著設施有維修義務，所有損壞由甲方負責維修或跟換?！　∽赓U期完成后，甲方有權對房屋及其附著設施進行檢查，若發(fā)現(xiàn)由于人為損壞或需跟換維修的部分，乙方有維修責任，乙方需進行自行維護或承擔甲方維護的費用。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 。 。水費和垃圾清理費由甲方先行墊付，合同終止后，乙方按照水費開銷及垃圾清理費總額支付給甲方?！　〉诰艞l 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 千元整 作為押金?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　〉谑粭l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金?！　〉谑龡l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑臈l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 (2)電表現(xiàn)為： 度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____　　___年___月___日 ___年___月___日武漢房屋租賃合同10　　出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的房屋事宜，訂立本合同。房屋結構為 。簽訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設定抵押?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、　　(三)中加以列明?！　《?、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　∪?、交付日期和租賃期限　　1日前向乙方交付該房屋?！　∽赓U期滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前月，向甲方提出續(xù)租，乙方有同等優(yōu)先權。自第 (年)起，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調整。逾期支付的，每逾期一日則乙方需按日租金的 %支付違約金。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由 (甲方/乙方)承擔。甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　〕竞贤郊?三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行?！　∑?、轉租、轉讓和交換　　除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。　　在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書面同意。　　在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方?！　“?、解除本合同的條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金?！　?二)甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。　　十、違約責任　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租賃條款。　　租賃期間，甲方不及時更改本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　〖追?簽章)： 乙主(簽章)： 年 年武漢房屋租賃合同11　　甲方(出租方)：_________　　乙方(承租方)：_________　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一?！　《?、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方?！　?