前期物業(yè)管理委托合同通用版-(word可編輯)-在線瀏覽
2025-04-01 23:27本頁面
【正文】 備(不含專項)、暖氣干線(以____省物業(yè)管理辦法規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)執(zhí)行)、小區(qū)智能化設(shè)施設(shè)備。四、 附屬建筑物的維修、養(yǎng)護(hù)。六、 公共區(qū)域車輛停放秩序的管理。八、 協(xié)助消防部門做好消防安全防范和宣傳工作。第五條 防盜及財產(chǎn)安全服務(wù)防盜及人身、財產(chǎn)(包括業(yè)主自行車、摩托車、汽車等自有財物)安全服務(wù)是正常物業(yè)服務(wù)以外的特約服務(wù)(根據(jù)相關(guān)物業(yè)規(guī)定、物業(yè)費內(nèi)不含此項)。并需物業(yè)公司另行與委托業(yè)主簽定特約服務(wù)合同，明確雙方的責(zé)任范圍、委托事項及支付費用標(biāo)準(zhǔn)等。門市房由乙方按建筑面積每月每平方米__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。如房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣，應(yīng)到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理相關(guān)手續(xù)，一切后果由當(dāng)前房屋的產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容以附件為準(zhǔn)，附件和本合同具有同等法律效力。共用部位、公用設(shè)施的日常維護(hù)費用：(不包括由開發(fā)建設(shè)單位按規(guī)定在保修范圍、保修期限的內(nèi)容)。公共秩序維護(hù)費用。物業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用。企業(yè)利潤。乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方自行負(fù)責(zé)。三、公共車位的費用有乙方按照下列標(biāo)準(zhǔn)像車主收取(以物價部門備案為準(zhǔn))。此項費用用于車位的維護(hù)，不負(fù)責(zé)業(yè)主車輛的保管。業(yè)主保管，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相應(yīng)的車輛保管合同。業(yè)主與物業(yè)使用人未約定由誰繳納物業(yè)費的，由業(yè)主繳納物業(yè)費，使用人負(fù)連帶繳納責(zé)任。物業(yè)服務(wù)費按月交納，業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)服務(wù)費的，從逾期之日起按總額的1繳納違約金。費用由當(dāng)事人按實際發(fā)生費用結(jié)算。第四章 前期物業(yè)的承接驗收第七條 乙方承接物業(yè)時，開放商應(yīng)配合乙方對物業(yè)共用部位，共用設(shè)施
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