【正文】 方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修?！　?br />　　2. 因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：　　
　?。?）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；　　
　?。?）飲用水池清洗及垃圾池清理；　　
　　（3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；　　
　?。?）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；　　
　?。?）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
　　乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
　　2. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。
　　3. 因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。　　
　　第十四條　甲方緊急進入該物業(yè)　　
　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物?！　?br />　　2. 乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）?！　?br />　　第十六條　乙方賠償損失　　
　　1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。　　
　　第十七條　甲方有權招租等　　
　　在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
　　甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
　　3. 租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
　　2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及／或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償?！　?br />　　3. 甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣?！　?br />　　4. 租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
　　6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助?！　?br />　　第二十一條　不可抗力　　
　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。乙方還應負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方?！　?br />　　第二十四條　適用法律及爭議解決
　　1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。
　　第二十五條　其他　　
　　1. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
　　3. 本合同于雙方簽之日起生效?！　?br />　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　 法定代表人：
　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　 委托代理人：
物業(yè)租賃合同（三） 2020物業(yè)租賃合同（4） 　　出租人：________（以下簡稱甲方）
　　姓名或名稱：____________________
　　國籍或身份證號碼：______________
　　地址：__________________________
　　電話：__________________________
　　傳真：__________________________
　　承租人：________（以下簡稱乙方）
　　姓名或名稱：____________________
　　國籍身份證號碼：________________
　　地址：__________________________
　　電話：__________________________
　　傳真：__________________________
　　一、租賃標的
　　現(xiàn)甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區(qū)________________物業(yè)及其設施作________用途，面積___________平方米。由雙方在合同附件__________中加以列明。及合同期滿，甲方收回房屋時的驗收依據(jù)。
　　二、租賃期
　　1．租賃期為________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。
　　2．租金每_________個月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。
　　3．該房屋租金支付方式如下：______________