【正文】 及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費用。2020物業(yè)租賃合同(4篇)?除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。
　　，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及／或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。
　　。
　　甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進行變賣。
　　，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
　　，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
　　第二十一條　不可抗力
　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
　　第二十四條　適用法律及爭議解決
　　、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
　　第二十五條　其他
　　、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
　　。
　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________
　　法定代表人（簽）：_________　　　　　法定代表人（簽）：_________
　　委托代理人（簽）：_________　　　　　委托代理人（簽）：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
大廈物業(yè)租賃合同 2020物業(yè)租賃合同（3） 　　出租方（以下簡稱甲方）
　　中文：
　　英文：
　　地址：　　 市　　 區(qū)　　 街　　 號
　　營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：
　　電話：　
　　傳真：　　
　　承租方（以下簡稱乙方）
　　中文：
　　英文：
　　營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：
　　地址：　　市　　 區(qū)　　 街　　 號
　　電話：
　　傳真：　　
　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及　　　　　 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。乙方承租該大廈第　　層　　型　　單位（以下簡稱該物業(yè)）。
　　第二條　同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。
　　第三條　業(yè)內(nèi)部之所有物
　　物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。甲方須于　　年　　月　　日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。
　?。?）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
　?。?）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
　?。?）其他非甲方所能控制的因素；
　?。?）承建商的延誤；
　?。?）市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；
　?。?）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；
　?。?）圖紙更改；
　?。?）無法預(yù)見的意外事件；
　　（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；　　
　?。?0）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
　　3. 租金每月繳付一次。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
　　3. 若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
　?。?）三個月租金保證金；
　?。?）三個月管理費保證金；
　?。?）水費保證金；
　?。?）電費保證金；
　　（5）電話費保證金。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。
　　3. 定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。若定金及／或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方?！　?br />　　第八條　該物業(yè)用途　　
　　乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。
　　第九條　不得分租等　　
　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。乙方獲準(zhǔn)進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔(dān)。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
　　第十二條　正常使用及維修該物業(yè)　　
　　1. 乙