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正文內(nèi)容

20xx年國有土地使用權(quán)出讓合同-在線瀏覽

2025-01-26 00:54本頁面
  

【正文】 設(shè)施 通,即通 。
  (三)現(xiàn)狀土地條件。
  第七條 該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 元,(小寫 元)。
  第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),受讓人需向出讓人繳付人民幣大寫 元,(小寫 元)作為履行合同的定金。
  第九條 受讓人同意按照本條第 款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
  (二)按以下時(shí)間和金額分 期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
  第二期 人民幣大寫 元(小寫 元),付款時(shí)間 年 月 日之前。
  第 期 人民幣大寫 元(小寫 元),付款時(shí)間 年 月 日之前。
  第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用
  第十條 本合同簽訂后 日內(nèi),當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示坐標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。
  第十一條 受讓人在該出讓宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,應(yīng)符合下列要求:
  主體建筑物性質(zhì) ______________________。
  建筑容積率 ______________________。
  建筑限高 ______________________。
  其他土地利用要求 。
  (2) 。
  第十三條 受讓人同意在 年 月 日之前動(dòng)工建設(shè)。
  第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
  第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,領(lǐng)取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權(quán)。
  第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動(dòng),不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
  第十八條 政府保留對(duì)該宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),原土地利用規(guī)劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時(shí),必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。
  (一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā),完成開始投資總額的百分之二十五以上。
  第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同。
  土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
  本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
  第五章 期限屆滿
  第二十五條
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