土地使用權(quán)出讓合同國有土地出讓-在線瀏覽
2025-07-11 14:56本頁面
【正文】 地使用權(quán)出讓金。 (二 )按以下時(shí)間和金額分 _________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第二期 人民幣大寫 ____________________元 (小寫 ____________________元 )，付款時(shí)間： _____年 _____月 _____日之前。 第 _____期 人民幣大寫 __________________元 (小寫 __________________元 ) ，付款時(shí)間： _____年 _____月 _____日之前。 第三章 土地開發(fā)建設(shè)與利用 第十條 本合同簽訂后 _____日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示坐標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。 第十一條 受 讓人在該出讓宗地范圍內(nèi)新建建筑物時(shí)，應(yīng)符合下列要求： 主體建筑物性質(zhì) _______________________________________________________； 附屬建筑物性質(zhì) _______________________________________________________； 建筑容積率 ___________________________________________________________； 建筑密度 _____________________________________________________________； 建筑限高 _____________________________________________________________； 綠地比例 _____________________________________________________________； 其他土地利用要求 _______________________________________________________。 第十三條 受讓人同意在 _____年 _____月 _____日之前動(dòng)工建設(shè)。 第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引人工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起 30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按 規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。 第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十八條 政府保留對(duì)該宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。 第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押 第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓 (包括出售、交換和贈(zèng)與 )剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第 _____款規(guī)定之條件： (一 )按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的 25％以上； (二 )按照本合同約定進(jìn)行投資
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