國有土地使用權(quán)出讓合同(成片出讓-在線瀏覽
2024-12-16 22:26本頁面
【正文】 附件________，地塊地理位置圖或地籍圖） 第六條平方米。本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為________年，自頒發(fā)該地塊的《國有土地使用證》之日起算。土地用途 第八條 ?。ㄗⅲ焊鶕?jù)具體情況定）。本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。 第十條 第五章乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費。該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米________元人民幣（美元、港元）。本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%作為履行合同的定金。 第十四條 第十五條 第十六條 美元（港元）與人民幣的比價，以付款前一天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。 第六章乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（或完成公用設(shè)施建設(shè)并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地面建筑物，或投資額達到投資總額的____%，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。 第二十條日前應(yīng)通知甲方。 第二十一條 第二十二條 第七章乙方在完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給承擔人使用。出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)、和本合同的規(guī)定。土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物應(yīng)當辦理有關(guān)登記手續(xù)。本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。土地使用權(quán)抵押 第二十七條抵押人與抵押權(quán)人鑒定的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 第二十八條乙方在抵押合同簽字后____日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票或貸款協(xié)議的真實、完整的副本送交甲方，辦理抵押登記。 第二十九條 第九章本合同規(guī)定的使
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