【正文】 戶門設(shè)置門磁報警，且在居室內(nèi)設(shè)有緊急求助按鈕，當(dāng)居民發(fā)生緊急情況時，用戶手動按鈕，可直接報至保安中心。 創(chuàng)造生活的高質(zhì)量和高品位是建設(shè)智能園區(qū)的目的，它滿足了隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展與人們生活水準(zhǔn)的日益提高的正常社會需求。依靠高科技手段，為智能園區(qū)服務(wù)，將是智能園 區(qū)建設(shè)和管理的目標(biāo)。令住戶感到方便、親切。 、專業(yè)化、企業(yè)化 智能園區(qū)的物業(yè)服務(wù)和管理實(shí)現(xiàn)高科技、智能化、專業(yè)化、企業(yè)化物業(yè)管理是理所當(dāng)然的選擇，為園區(qū)住戶提供溫馨的社區(qū)服務(wù)是智能園區(qū)的追求目標(biāo)。 “一卡通”用戶所使用的“卡”由物業(yè)管理部門統(tǒng)一授權(quán)發(fā)放，本卡是與居民的身份一一對應(yīng)的。 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 11 B、 園區(qū)信息服務(wù) 商城的住戶可以免費(fèi)接入園區(qū)提供的信息服務(wù)網(wǎng)。 （ 2）直接提供信息服務(wù) 社區(qū)內(nèi)的居民可通過網(wǎng)絡(luò)平臺直接獲取得關(guān)于交通、新聞?wù)?、小區(qū)介紹方面的信息。 （ 4） 小區(qū)綜合信息管理 該系統(tǒng)常與小區(qū)的物業(yè)管理中心組合在一起，向小區(qū)內(nèi)每一家庭提供公共服務(wù)設(shè)施。 C、 綜合通訊接入網(wǎng)絡(luò) 小區(qū)通訊接入網(wǎng)是小區(qū)最基本的投資項(xiàng)目之一，其實(shí)施方案直接關(guān)系到小區(qū)開發(fā)商的投入費(fèi)用和今后小區(qū)在通訊與網(wǎng)絡(luò)方面的現(xiàn)代化程度，以及提供綜合信息與資訊服務(wù)的能力。將每一住宅樓內(nèi)原單向 CATV 系統(tǒng)設(shè)計更改為雙向（ 86OMHz） CATV 系 統(tǒng)，并將約 2OO 戶 TV終端劃分為一個組合（或?yàn)楣饫w節(jié)點(diǎn) FN），為今后實(shí)施 HFC 做好物理上的預(yù)留接口和網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的設(shè)置。屆時每一個家庭用戶都可以通過 HFC 網(wǎng)絡(luò)提供雙向多媒體信息服務(wù)／即 VOD點(diǎn)播、電視會議、遠(yuǎn)距離學(xué)習(xí)和在家工作模式等各種雙向高速數(shù)據(jù)通訊業(yè)務(wù)。廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 13 第二部分 智能化園區(qū)系統(tǒng)集成工程設(shè)計方案 第一章 工程方案設(shè)計綜述 一、 社區(qū)系統(tǒng)總體設(shè)計規(guī)劃介 紹 實(shí)現(xiàn)中國的智能園區(qū)的系統(tǒng)工程，根據(jù)我們在智能園區(qū)建設(shè)的實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，園區(qū)智能化系統(tǒng)集成依靠三大平臺：物理平臺、技術(shù)平臺、應(yīng)用平臺。 一般情況下，園區(qū)智能化系統(tǒng)包括：社區(qū)安防自動化系統(tǒng)（ SAS）、社區(qū)通信自動化系統(tǒng)（ CAS）、社區(qū)樓宇自動化系統(tǒng)（ BAS）、社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和系統(tǒng)集成部分。 典型的園區(qū)智能化的系統(tǒng)集成的拓?fù)鋱D見 圖 以下章節(jié)是根據(jù)園區(qū)智能化需求而設(shè)計的 ,按社區(qū)安防自動化系統(tǒng)（ SAS）、社區(qū)通信自動化系統(tǒng)（ CAS）、社區(qū)樓宇自動化系統(tǒng)（ BAS）、社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)分塊加以描述。家居安防報警系統(tǒng)包括： ? 玻璃破碎報警器 ? 紅外 對射報警器 ? 燃?xì)庑孤﹫缶? ? 煙感報警器 ? 緊急求救按鈕 ? 室內(nèi)報警控制器 以的 C 型住宅為例，家居的安防報警系統(tǒng)的連接及布置情況見下圖： “中國第一商城居安防及遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)平面示意圖”廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 15 如以上圖所示，當(dāng)然是一種領(lǐng)先型的家居安防系統(tǒng)的理想設(shè)計，而且已經(jīng)成為我們智能化小區(qū)建設(shè)必然開發(fā)點(diǎn)，簽于一商目前的工程進(jìn)展情況，家居安防部分只包括煤氣泄漏報警、緊急求助按鈕。中，每戶設(shè)有一個家庭智能控 制盒，控制盒系統(tǒng)原理示意圖如下： 圖 家居安防系統(tǒng)示意圖 系統(tǒng)主要功能及特點(diǎn) ： A．出入門時布防狀態(tài)。當(dāng)有不法人員從窗而入，或產(chǎn)生意外事件，如火災(zāi)或煤氣泄露時，立即由聲光報警，控制器通過電話向主人、物業(yè)保安、警局及時報警。 C．在主人有緊急情況發(fā)生時，可通過緊急開關(guān)向有關(guān)部門求救，報警在管理部門應(yīng)答后自動停止。 本系統(tǒng)采用信息按鈕方式，撤 /布防簡單，方便，這樣就大方便了家庭內(nèi)的老人和兒童的操作；家居內(nèi)的所有安防報警系統(tǒng)可分為 6 個防區(qū)，可完全滿足家用需要，其中包括 3 個不可撤消防區(qū)的設(shè)置，主要接通煙感報警、緊急求助、和煤氣泄漏報警等；當(dāng)有警情發(fā)生時家居內(nèi)的聲光報警器會發(fā)出聲 /光報警，同時在管理中心的中控機(jī)的顯示屏上會強(qiáng)切到用戶的電子地圖，在報警發(fā)生地點(diǎn)有閃前端節(jié)點(diǎn)箱前端節(jié)點(diǎn)箱前端節(jié)點(diǎn)箱前端節(jié)點(diǎn)箱前端節(jié)點(diǎn)箱前端節(jié)點(diǎn)箱前端節(jié)點(diǎn)箱前端節(jié)點(diǎn)箱LONWORKS網(wǎng)卡甲棟 去乙棟n個n個n個n個n個到30層物業(yè)管理中心廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 16 動的報警信息出現(xiàn)（同時有聲光報警信息給值班管理人員以提示）。智能小區(qū)，智能家居這些概念正在逐步的被人們所認(rèn)識和接受，因而對智能小區(qū)的現(xiàn)代化管理提出了更多更高的需要，那么物業(yè)管理的手段也就成為住宅小區(qū)智能化的一個重要組成部分。 采用電、水、煤氣、的戶外遠(yuǎn)程計量方式，可以解決人 工查表的缺點(diǎn)和不足。 自動抄表系統(tǒng)的應(yīng)用，標(biāo)志著物業(yè)管理向智能化小區(qū)邁進(jìn)了一大步。 三、 自動抄表系統(tǒng)的構(gòu)成 自動抄表系統(tǒng)主要有四層組成： 第一層數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換層，主要負(fù)責(zé)將電表、水表、燃?xì)獗淼挠嬃繑?shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電信號，供采集器進(jìn)行收集。 第三層數(shù)據(jù)管理層，主要負(fù)責(zé)系統(tǒng)的參數(shù)設(shè)置，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，用戶資料管理。 四、 自動抄表系統(tǒng)的原理 自動抄表系統(tǒng)主要是應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)，通訊技術(shù)，自動化控制技術(shù)來完成水、電、煤氣的計量計費(fèi)系統(tǒng)。及總線式抄表系統(tǒng)模式和電力載波式抄表系統(tǒng)模式。 電力載波抄表系統(tǒng)主要特征是采集器將有關(guān)數(shù)據(jù)以載波信號方式通過低壓電力線傳送。 ? 利用電子地圖功能，明確標(biāo)識水、電、煤氣表的安裝位置 ? 建立小區(qū)建筑物資料 ? 設(shè)置有關(guān)用戶資料 ? 查詢有關(guān)用戶資料 ? 設(shè)置水、電、煤氣的收費(fèi)價格，可進(jìn)行分時計費(fèi) ? 設(shè)置密碼等級，給予不同級別管理人員權(quán)限 ? 收集不同時間水、電、煤氣用量合理進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理 B、準(zhǔn)確可靠的采集電表、水表、煤氣表的數(shù)據(jù)。 D、具有斷線報警功能、并記錄斷線時間，地點(diǎn)。 F、對抄表數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)分析管理。 六、 產(chǎn)品選型及 LONWORKS 技術(shù) Lonworks works 控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)介紹 Lonworks 技術(shù)是由美國 Echelon與 1990 年底推出的全新的智能控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，它將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)由主從式發(fā)展到對等式，又發(fā)展到現(xiàn)在的客戶 /服務(wù)器方式。他的通信介質(zhì)也不受限制，可用雙絞線、 電力線、光纖、天線、紅外線等，并可在同一網(wǎng)絡(luò)中混合使用。 B、改善 CSMA，稱之為 Predictive PPersistant CSMA，這樣在網(wǎng)絡(luò)負(fù)載很低時不會導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)癱瘓。這樣，不但節(jié)省了大量的設(shè)計工作量，同時增加了通信的可靠性。 E、技術(shù)的通訊速度可達(dá)到 （此時有效距離 130 米）。 G、技術(shù)的直接通信距離可以達(dá)到 2700 米（雙絞線， 78Kbps/S） 安防報警及水、電、煤氣抄表的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，作為小區(qū)智能化的最基本廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 18 單元系統(tǒng)，它的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的選用因而也就致關(guān)重要。 在 Lonworks 技術(shù)基礎(chǔ)上建立的子系統(tǒng)，可以在今后智能化小區(qū)的建設(shè)中，可以非常簡捷的對系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)充、升級。 產(chǎn)品選型 園區(qū)安防自動化系統(tǒng)可選擇 **大科世紀(jì)電子有限公司開發(fā)的 DAKE3000 型小區(qū)安全防范系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用目前世界上最先進(jìn)的 Lonworks 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)設(shè)計開發(fā)，具有很好的兼容性和擴(kuò)充性，在滿足小區(qū)智能化發(fā)展的空間容量上，有著無可比擬的優(yōu)勢。如若僅用三表系統(tǒng)，則可選擇大科DAKE1000 型自動抄表系統(tǒng)。具體配置見報價清單。 一、 系統(tǒng)概述 此系統(tǒng)屬于社區(qū)公共安防措施。 設(shè)計的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 1）根據(jù)有關(guān)部門提供的建筑平面圖、當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和氣候條件結(jié)合使用安防系統(tǒng)的要求，我公司對該項(xiàng)目的設(shè)計及設(shè)備選型，本著既要從公共安全防范的需要出發(fā)，又要以的實(shí)際情況為基礎(chǔ)，力求做到布局合理，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，確保質(zhì)量。 3）設(shè)計依據(jù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)： ? 《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》 ? 《國家涉外賓館監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 PBJ1690 ? 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GA/T7494 ? 《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 ? 《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》 ? 《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定。 通過系統(tǒng)所提供的 RS232 接口，可以實(shí)現(xiàn)監(jiān)控信息的多媒體管理，和遠(yuǎn)距離的監(jiān)控（本功能供參考）。 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 20 系統(tǒng)的組成及功能 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的基本組成見以下框圖： 圖 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的組成 A、 攝像部分 攝像部分（即前端部分）包括攝像機(jī)、鏡頭、防護(hù)罩、云臺、支架等設(shè)備。 JVC 攝像機(jī)具有背光補(bǔ)償，自動電子快門，自動白平衡等功能。 鏡頭選用日本精工高品質(zhì)鏡頭，精工產(chǎn)品已為世界所公認(rèn)。 B、 控制部分 在此系統(tǒng)中，控制設(shè)備有矩陣主機(jī)、畫面分割器、鍵盤、解碼器、云臺控制器等設(shè)備。 AD168 矩陣切換主機(jī)的主要特性 ? 基于模塊化的微處理器和 緊湊的矩陣結(jié)構(gòu) ? 168 路視頻輸入 24 路視頻輸出 ? 系統(tǒng)自檢和專門的系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)視輸出 ? 可通過選裝的環(huán)接面板環(huán)接視頻輸入 ? 內(nèi)部視頻丟失自檢 ? 基于 Windows 95/ 編程 ? 8 個 RS232 輸入，可擴(kuò)充至 32 個輸入，用于連接鍵盤、報警、或計算機(jī)系統(tǒng) 攝像部分 傳輸分配部分 控制部分 圖像處理與顯示 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 21 ? 自動報警調(diào)用，最多處理 1024 個報警輸入 畫面分割器選用 AD 的 AD1588/9 彩色雙工 9 畫面分割器，該設(shè)備集成了雙工處理器和視頻移動報警檢測功能，具有更強(qiáng)的功能，如：更快的錄像輸出、錄像速度自動檢測、增強(qiáng)的圖像處理效果以達(dá)到極佳的圖像質(zhì)量并較好地重現(xiàn)用高清晰 的攝像機(jī)攝制的圖像，可在一臺 VCR 上最多錄制 9 臺“實(shí)時”攝像機(jī)，圖像。 ? 可設(shè)置報警參數(shù)，如：目標(biāo)位置、尺寸、形狀、時間、靈敏度及報警延遲 ? 可使用 16H 12V 檢測網(wǎng)格為各攝像機(jī)設(shè)置參數(shù) ? 根據(jù) VCR 的設(shè)置， VCR 錄像速度自動檢測系統(tǒng)可選擇最合適的攝像機(jī)切換速率 ? 每個攝像機(jī)的單個視頻報警輸出允許為特定的防區(qū)設(shè)置報警響應(yīng) ? 比舊型號的畫面處理器具有更高的圖像清晰度和更快的錄像輸出 C、 視頻輸出與記錄部分 視頻的輸出口 由矩陣主機(jī)提供，每臺監(jiān)視器的監(jiān)視范圍及方式均由主機(jī)來設(shè)定，可以設(shè)定一個監(jiān)視器對幾個畫面進(jìn)行循環(huán)監(jiān)視。 D、 傳輸部分 傳輸部分包括信號傳輸和信號處理兩部分，信號傳輸用 SYV755 同軸電纜，足以滿足系統(tǒng)性能要求。 “王者之劍”圖形系統(tǒng)管理機(jī)為用戶提供一良好界面，用于 AD 公司 CCTV矩陣切換系統(tǒng) 所監(jiān)管區(qū)域的活動狀況并進(jìn)行報警。 系統(tǒng)的應(yīng)用及系統(tǒng)圖 等三期完工以后本閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將成為一個完整的園區(qū)智能監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)可以與報警系統(tǒng)設(shè)為聯(lián)動，即當(dāng)有報警探頭發(fā)生報警，立即有相應(yīng)的攝像頭對準(zhǔn)其報警區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視，同時在我們控制主機(jī)上就會強(qiáng)制彈出園區(qū)或樓內(nèi)電子地圖，準(zhǔn)確地確定警情發(fā)生地點(diǎn)，從而即時進(jìn)行處理。它適用于單元式公寓、高層住宅樓和居住小區(qū)。 二、 系統(tǒng)要求 本系統(tǒng)的公寓為 16 層，其中 15 層為 4 戶， 616 層為 8 戶，共有 108 戶。 根據(jù)本工程的具體情況，我公司推薦韓國的金麗牌 ML1000D 系統(tǒng)。 以下為該功能概述： 大型住宅小區(qū)聯(lián)網(wǎng)管理功能 “金 麗牌”系統(tǒng)可配置“中央電腦聯(lián)網(wǎng)終端機(jī)”（ TMMCU）為系統(tǒng)中央主機(jī)，把分管各幢樓或各單元之“中央電腦控制機(jī)”（ MCU）進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，最多可以達(dá)至 63 幢大廈聯(lián)網(wǎng)，并可按實(shí)際需要設(shè)立分管理處和總管理中心，使小區(qū)真正做到多幢大廈系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，真正做到既能對每幢大廈獨(dú)立管理，同時可以整個小區(qū)廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司 智能園區(qū)系統(tǒng)集成總包策劃方案 廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司