物業(yè)管理委托合同通用模板-在線瀏覽
2024-12-17 00:14本頁面
【正文】 _平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____。
第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、________。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_____________________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取各項(xiàng)費(fèi)用：
。
。
第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止_________等措施。
2. _______________________________________。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為______年。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條
(適用于業(yè)主委員會)
、使用人的合法權(quán)益。
。
、財務(wù)預(yù)算及決算。
(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方接下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
(1)無償使用。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)_______________________________________。
、文化活動。
(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
。
、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
(2)委托乙方返修，支出全部費(fèi)用。
，由乙方按每月每平方米______元租用，其租用收入用于____________。
(1)無償使用。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)_______________________________________。
、文化活動。
第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)
，制訂物業(yè)管理制度。
，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
、資金使用計(jì)劃及決算報告。
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